Путеводитель по Пафосу: что делает Като Пафос таким особенным

Что представляет собой Като-Пафос?

Като-Пафос («нижний» Пафос) — это портовый район Пафоса, расположенный ниже старого верхнего города Ктима. Здесь сочетаются одни из самых важных древних памятников острова, в том числе Археологический парк Пафоса, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, а также набережная, средневековая крепость в гавани и оживлённая ресторанная сцена.

Летом сюда приезжают отдыхающие, но многие живут здесь круглый год: киприоты, экспаты и давние иностранные резиденты. Здесь большая община британских пенсионеров, а также семьи, молодые специалисты и удалённые сотрудники.

Где находится Като-Пафос и как здесь передвигаться?

Автовокзал у гавани — узловая остановка автобусов Paphos Buses с маршрутами в аэропорт, Корал-Бей и верхний город. Дневной билет в один конец стоит €2, а персонализированный проездной на 30 дней — €50. По ровной набережной легко ходить пешком или ездить на велосипеде, но большинство жителей всё равно держат машину для походов по магазинам и поездок вглубь острова. Подробнее — в нашем руководстве по общественному транспорту.

Районы и места Пафоса

Пафос — это, по сути, два города, соединённых одной длинной дорогой. Като-Пафос расположен у моря вокруг гавани, а Ктима, старый верхний город, — это повседневный кипрский центр на возвышенности над ним. Проспект Апостолу Павлу, самая оживлённая дорога города, тянется примерно на 2,6 км между ними — от площади Кеннеди вниз к набережной. Именно об этих частях города жители говорят чаще всего.

Гавань и квартал замка

Это самая открoriginточная часть города: рыбацкие лодки, небольшая средневековая крепость в конце причала и ряд рыбных таверн. Замок начинался как византийский форт, был перестроен Лузиньянами в XIII веке и восстановлен османами, а на площади перед ним каждый сентябрь проходит фестиваль Афродиты. Археологический парк Пафоса с его римскими мозаиками начинается сразу за гаванью, а автовокзал у гавани — узловая остановка автобусов в аэропорт, Корал-Бей и верхний город.

Подходит пенсионерам и любителям культуры, которые предпочитают везде ходить пешком и не боятся летних толп. Жильё здесь в основном в старых малоэтажных многоквартирных домах и отельных комплексах, а однокомнатные квартиры предлагают примерно за €700–€950 в месяц (2026).

Совет: с июня по сентябрь с парковкой возле гавани туго, поэтому если живёте поблизости, добирайтесь пешком или на автобусе.

Проспект Посейдонос и прибрежная набережная

Проспект Посейдонос — это прибрежная дорога, которая идёт от гавани на юго-восток: с одной стороны вдоль неё тянутся отели, кафе и рестораны, с другой — небольшие песчаные пляжи. Рядом проходит обновлённая прибрежная набережная — около 4 км широкой мощёной дорожки с зонами отдыха и смотровыми площадками, реконструированная в рамках проекта стоимостью €7,5 млн. Здесь вечером гуляет, а утром бегает значительная часть жителей Пафоса.

Эти пляжи — семейные пляжи города. Vrysoudia A, совсем рядом с проспектом Посейдонос, отличается спокойной мелкой водой, там с апреля по октябрь работают спасатели, а неподалёку есть автобусная остановка. Vrysoudia B, Alykes, Pachyammos и Dimotika Bania (пляж муниципальных бань) тоже вошли в список «Голубого флага» 2026 года. Aphrodite Waterpark находится на том же проспекте.

Он подойдёт владельцам домов для отдыха, пенсионерам и всем, кто хочет выходить из дома прямо к морю. Летом здесь оживлённее и шумнее, чем зимой, когда часть сезонных заведений закрывается.

Совет: квартиры с видом на море на улице Посейдонос (Poseidonos) часто сдаются на короткий срок, поэтому долгосрочную аренду лучше начинать искать заранее, ранней весной или осенью.

Пляж Лайтхаус и край археологического парка

На западном краю Като-Пафоса, рядом с маяком и археологическим парком, находится пляж Лайтхаус (Фарос): около 400 м золотистого песка, «Голубой флаг», спасатели с апреля по октябрь, детская площадка и площадка для пляжного волейбола. Волны здесь могут быть сильнее, чем на пляже Врисудия.

Улицы за пляжем застроены жилыми комплексами и отелями; здесь тише, чем у гавани, но до неё всё равно можно дойти пешком. Район подходит активным людям и семьям с детьми постарше.

Совет: прогулка по прибрежной тропе отсюда на север, к Гробницам царей, ранним утром — одна из самых приятных в городе.

Проспект Гробниц царей

К северу от маяка проспект Гробниц королей тянется вдоль побережья мимо высеченного в скале некрополя «Гробницы королей», который входит в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО в Пафосе, в сторону Хлораки и Корал-Бэй. Это длинная полоса отелей, апартаментов, кафе и магазинов. На этой дороге находится Aspire Private British School, а автобус № 615 идёт от автобусной станции «Гробницы королей» через Хлораку до Корал-Бэй.

Подходит тем, кто хочет жить рядом с морем и остановками автобуса, но в месте поспокойнее, чем у гавани. Подробнее читайте в нашем путеводителе по району Universal и Гробницам королей.

Совет: летними вечерами на проспекте образуются пробки, поэтому перед подписанием договора проверьте, как парковка при квартире выезжает на главную дорогу.

Проспект Апостолу Павлу, Фабрика-Хилл и Kings Avenue Mall

На среднем участке между гаванью и старым городом многие делают покупки. Kings Avenue Mall, главный торговый центр Пафоса, — это магазины, рестораны и городской мультиплекс-кинотеатр. Рядом находятся Фабрика-Хилл, скалистый холм, усеянный древними камерами и катакомбами, и катакомба Агия Соломони — небольшая подземная часовня с настенной росписью XII века, над которой растёт дерево, увешанное приношениями.

Американский университет Бейрута открыл свой кампус в Пафосе в сентябре 2024 года, в нескольких сотнях метров от древних памятников Неа-Пафоса, поэтому в этой части города теперь стало больше студентов и молодых сотрудников.

Совет: если вы хотите найти квартиру между морем и старым городом, посмотрите район Universal, жилой квартал совсем рядом с этой магистралью, где за двухкомнатные квартиры просят примерно €700–€950 в месяц (2026).

Ктима, старый город

Ктима — административное и коммерческое сердце Пафоса, где гораздо сильнее ощущается местная атмосфера, чем в Като-Пафосе. Её центр — площадь Кеннеди, обновлённая в 2015–2017 годах к тому времени, когда Пафос был Европейской столицей культуры. Рядом находятся утопающий в зелени Муниципальный сад за зданием мэрии, театр Маркидио, бутики на проспекте Макариу, уличные муралы и обновлённый муниципальный рынок с кафе. Окружной археологический музей с находками от неолита до 1700 года н. э. расположен на проспекте Гривы Дигени.

Этот район подойдёт тем, кто хочет жить среди киприотов-соседей, пользоваться местными услугами и платить меньше. Здесь одна из самых низких арендных ставок в городе: примерно €550–€800 в месяц за двухкомнатную квартиру (2026). Во многих старых квартирах и семейных домах здесь нет вида на море, и это одна из причин, почему они дешевле.

Совет: Ктима расположена на холмах сильнее, чем Като-Пафос, поэтому если вы привыкли ходить пешком, выбирайте улицу поближе к площади Кеннеди.

Моутталос

Моутталос — старый турецко-киприотский квартал Пафоса на краю старого города, окружённый крутыми скальными стенами с крупными природными пещерами. По устным свидетельствам, во время межобщинных столкновений 1963–64 годов в этих пещерах укрывались семьи. Муниципалитет при софинансировании ЕС преобразует этот район: здесь появляются пешеходная тропа вдоль скалы, зелёные зоны, скамейки и тенистые места, чтобы он стал местом для прогулок и встреч.

Это небольшой тихий жилой уголок рядом с магазинами старого города, который подойдёт тем, кто ценит атмосферу больше, чем вид на море.

Совет: пройдитесь по тропе вдоль скалы на закате — оттуда открывается один из лучших видов на нижнюю часть города.

Кому лучше всего подойдёт Като-Пафос?

Жильё и стоимость жизни

Жильё здесь самое разное: от старых малоэтажных многоквартирных домов и курортных комплексов до современных квартир и вилл с видом на море. Като-Пафос — один из самых дорогих районов Пафоса, но всё равно заметно дешевле Лимасола: в середине 2026 года средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Пафосе была примерно вдвое ниже, чем в Лимасоле. За год до середины 2026 года цены на квартиры в Пафосе выросли примерно на 18,5% — быстрее, чем в любом другом районе.

Примерные цены в объявлениях по состоянию на октябрь 2026 года:

При покупке ориентируйтесь на цены от примерно €150,000 за старую квартиру с одной спальней до более чем €1 млн за виллу с видом на море. Коммунальные услуги для квартиры среднего размера обходятся примерно в €150-€200 в месяц; простой обед в ресторане стоит около €12, а ужин на двоих в заведении среднего уровня около €50.

Школы, медицина и повседневные услуги рядом с Като Пафосом

Школы

• Aspire Private British SchoolTombs of the Kings Avenue, Като Пафос: британская программа для детей от 4 до 18 лет, с IGCSE, GCSE и A-level.
• The International School of Paphos100 Aristotelous Savva Avenue, Анаваргос: Национальная программа Англии примерно с 2½ до 18 лет, вплоть до A-level.
• Nova SchoolsAnthipolochagou Georgiou Savva Street, Пафос: англоязычная школа с британской программой и элементами подходов Монтессори, Штайнера и Реджио-Эмилия, начиная с возраста детского сада.
• Lumio Private SchoolАхелия, к востоку от Героскипу, на территории бывшего кампуса American Academy: школа открылась в сентябре 2024 года, обучение ведётся по международной программе Cambridge International на английском языке, а для двух последних лет планируется программа IB Diploma.
• Государственные средние школы в городе: Техническая школа Пафоса на проспекте Анексартисиас; гимназия Николаидио, гимназия Агиос Феодорос и лицей Киккос в Пафосе находятся в районе Ктима, не далее 1 км от неё.
• Государственные школы: места распределяются по домашнему адресу, обучение ведётся на греческом языке. Министерство образования (Ministry of Education) рассказывает, как устроены государственные начальные школы, а его страницы о среднем образовании описывают гимназию (от 12 до 15 лет) и лицей (от 15 до 18 лет).

Чтобы сравнить стоимость обучения и учебные программы, см. наш гид по международным школам.

Больницы и клиники

• Общая больница Пафоса (Paphos General Hospital)Анаваргос: главная государственная больница района, которой управляет Организация государственных медицинских услуг (State Health Services Organisation, OKYPY), с круглосуточным отделением неотложной помощи.
• Частная больница Evangelismosпроспект Василеоса Константину, 87, Пафос: частная больница с круглосуточным травматологическим отделением.
• Частная больница Iasisулица Ворию Ипиру, 8, Пафос, в районе Universal.
• Медицинский центр Elpisулица Агапиноρος, 68, Като Пафос, ближайший к гавани.
• Медицинский центр Blue Crossпроспект Димократиас, 51, Пафос.
• Частная больница Royal Artemisулица Павлу Криниу, 2, Пафос.
• Семейный врач: выберите личного врача рядом с домом и зарегистрируйтесь через GESY, национальную систему здравоохранения.

Магазины и услуги

• Супермаркеты: Sklavenitis на улице Lidas, 4, Като Пафос (бывший магазин Papantoniou, переоборудован в мае 2025 года); Sklavenitis на проспекте Ellados; Sklavenitis в торговом центре Kings Avenue Mall; Lidl на проспекте Tombs of the Kings, 104, и Lidl на улице Alexandrou Ypsilanti, 49; Alphamega на проспекте Dimokratias, 87, рядом с промзоной; магазин Garden of Eden на улице Agapinoros, 13. В нашем руководстве по супермаркетам сети сравниваются между собой.
• Муниципалитет: Като Пафос и Ктима находятся в ведении муниципалитета Пафоса (Pafos Municipality), который не был затронут реформой 2024 года.
• Услуги для граждан: Центр обслуживания граждан Пафоса (Pafos Citizen Service Centre) на улице Michail Savva, на парковке стадиона Stelios Kyriakides, принимает многие государственные заявления и обращения (с понедельника по пятницу, с 8:00 до 13:15).
• Почта: на сайте Cyprus Post можно найти ближайшее почтовое отделение или почтовое агентство и отследить посылки.
• Автобусы: Pafos Buses (OSYPA) управляет тремя узлами в центре города: станция у порта рядом со входом в археологический парк, станция Karavella на улице Andrea Geroudi и станция Tombs of the Kings напротив McDonald's. Маршрут 610 связывает порт с городским рынком, 611 идёт от Tombs of the Kings через порт к пляжу Героскипу, 615 едет в Корал-Бэй, 618 связывает Karavella с Tombs of the Kings, а 612 и 613 обслуживают аэропорт.

Чем заняться в Като-Пафосе и его окрестностях

Плюсы и минусы жизни в Като-Пафосе

Поблизости: Универсал, Хлорака и Героскипу. Сравните другие районы с помощью нашего подборщика районов или в гиде по Пафосу.