Путеводитель по старому городу Никосии: жизнь внутри венецианских стен

Что представляет собой старый город Никосии?

Старый город — это исторический центр района Никосия, окружённый венецианскими стенами, построенными в 1567–1570 годах. Стены образуют почти правильный круг протяжённостью около 5 км, с одиннадцатью бастионами и тремя историческими воротами: воротами Пафоса, воротами Фамагусты и воротами Кирении.

Внутри вы найдёте узкие улочки, традиционные дома с деревянными балконами, византийские церкви, небольшие площади и оживлённую смесь кафе, баров, галерей и небольших местных магазинов. Одни улицы ухоженные и многолюдные, другие тихие, со старыми зданиями, которые всё ещё ждут реставрации.

Зелёная линия, буферная зона под контролем ООН, проходит с востока на запад через город внутри стен. Южная часть находится под управлением Республики Кипр, а северная часть расположена к северу от линии. Пункты пропуска, включая пешеходный переход в конце улицы Ледра, открытый в 2008 году, позволяют пересекать линию при наличии действительного документа, удостоверяющего личность; перед поездкой проверьте актуальные правила, так как требования могут различаться в зависимости от гражданства.

Где находится старый город Никосии и как по нему передвигаться?

Старый город расположен в центре Никосии, а современный деловой центр и площадь Элефтерия находятся на его южной границе. Это самая удобная для пеших прогулок часть Никосии, а на велосипеде по ровным улицам тоже ездить вполне практично. До аэропорта Ларнаки примерно 45 минут на машине, а до Лимасола около часа.

Несколько автобусных маршрутов останавливаются вдоль стен; см. наш гид по общественному транспорту. Многие жители обходятся без машины или пользуются ею лишь изредка. Если же вы за рулём, уточните, есть ли у дома парковка, так как мест на улице мало.

Районы и места Старого города Никосии

Обнесённый стенами город имеет в окружности всего около 5 км, но у каждого уголка свой характер, а местные обычно говорят, где они живут, называя улицу, площадь или церковь. Вот части южного Старого города, о которых вы услышите чаще всего.

Улицы Ледра и Онасагору

Улица Ледра — главная торговая улица, вымощенная булыжником, вдоль которой расположены магазины, кафе, рестораны и бары, и многие здания сохранили свой старинный облик. На севере она заканчивается у пункта пересечения границы на улице Ледра. Улица Онасагору идёт параллельно, она тише и популярнее у местных жителей. Обратите внимание на уличное искусство «People of Cyprus» на расположенной рядом улице Питонос.

Квартиры над магазинами подойдут одиночкам и парам, которые хотят, чтобы всё было под рукой. Совет: перед подписанием договора узнайте о ночном шуме от баров, особенно по вечерам в выходные.

Площадь Фанеромени

В конце улицы Онасагору площадь вокруг церкви Фанеромени — одно из самых любимых мест встреч в Старом городе, где кафе выставляют столики прямо на тротуар. Государственная гимназия Фанеромени (неполная средняя школа) расположена на площади 28 Октября, поэтому по утрам в учебные дни на улицах оживлённо, а вечером там тише, чем на Ледре.

Он подойдёт студентам, людям творческих профессий и всем, кто любит оживлённую, но при этом местную атмосферу. Совет: многие здешние здания старые и охраняются как памятники архитектуры, поэтому до первого лета проверьте теплоизоляцию и кондиционеры.

Лайки Гейтониа

Лаики Гейтониа — это восстановленный квартал узких улочек с традиционными домами, сувенирными лавками, магазинами вышивки и ресторанами. Здесь есть туристический информационный офис, где можно бесплатно взять карту. Квартал рассчитан скорее на гостей города, чем на жителей, поэтому воспринимайте его как место, куда можно сводить приезжих, а не как тихий район для жизни.

Улица Эрму и Центр изобразительных искусств

Улица Эрму проходит по линии старого русла реки, а сегодня вдоль неё стоят восстановленные здания, ремесленные мастерские, бары, магазины и книжный магазин. Главная её достопримечательность — Centre of Visual Arts and Research (Центр изобразительных искусств и исследований): с его сада на крыше на закате открывается вид на черепичные крыши, мечети и старинные памятники.

Он подойдёт людям творческих профессий и тем, кому нравится атмосфера баров и галерей. Совет: восточный конец улицы проходит близко к буферной зоне, поэтому прогуляйтесь там после наступления темноты, прежде чем выбирать здесь квартиру.

Хрисалиниотисса и Айос Кассианос

На северо-востоке города внутри крепостных стен, рядом с «Зелёной линией», расположены самые тихие жилые кварталы старого города. Хрисалиниотисса выросла вокруг византийской церкви Панагии Хрисалиниотиссы, построенной в 1450 году, и известна ремесленными мастерскими и традиционной кофейней. Айос-Кассианос вокруг собственной церкви — это лабиринт узких улочек, разноцветных домов, цветочных горшков на тротуарах и кошек на порогах. В обоих кварталах небольшое население и много старых домов.

Они подойдут покупателям, которые ищут характер и спокойствие и не боятся реставрации. Совет: некоторые улицы заканчиваются у буферной зоны и ночью кажутся безлюдными, поэтому приезжайте сюда в разное время суток.

Вокруг Архиепископского дворца

В Архиепископском дворце находятся Византийский музей и Библиотека архиепископии. Рядом расположены Музеи Панкипрской гимназии, Музей народного искусства и особняк Хаджигеоргакиса Корнесиоса, в котором размещён Этнологический музей. Панкипрская гимназия, государственная старшая школа, и Музыкальный лицей Никосии находятся на площади Архиепископа Киприану.

Этот район подойдёт семьям с подростками, которые учатся в этих школах, и всем, кто любит более тихий культурный квартал. Совет: здесь есть бары и известная сэндвичная, поэтому по выходным вечером тут оживлённее, чем можно предположить по музеям.

Сразу за стенами: площадь Элефтерия и Муниципальный сад

На южной окраине площадь Элефтерия (Eleftheria Square) соединяет старый город с современным коммерческим центром. К западу находится Муниципальный сад Никосии — один из крупнейших парков столицы с озёрами, большим фонтаном, вольерами для птиц, детской площадкой и небольшим кафе; рядом расположен Кипрский музей. Ещё западнее, в районе Агиос Андреас на восточном берегу реки Педиеос, находится American Academy Nicosia.

Жильё сразу за крепостными стенами подойдёт семьям, которые хотят, чтобы старый город был в пешей доступности, но при этом рассчитывают на более удобную парковку. Совет: детская площадка в Муниципальном саду — ближайшая полноценная игровая площадка для детей, живущих внутри стен.

Для кого лучше всего подходит Старый город Никосии?

• Одиноким людям и парам, которые хотят, чтобы рестораны, бары и культурная жизнь были у самого порога.
• Студентам университетов и колледжей города.
• Творческим людям и удалённым сотрудникам, которых привлекают кафе, галереи и историческая атмосфера.
• Специалистам, которые работают в центре Никосии и хотят ходить на работу пешком.

Семьи и те, кто ищет тихий и просторный дом, обычно предпочитают пригороды.

Жильё и стоимость жизни

Жильё представлено традиционными городскими домами, многие из которых внесены в списки охраняемых зданий или находятся под охраной, квартирами в старых домах и растущим числом отремонтированных квартир и новостроек. Цены сильно различаются: отреставрированные исторические дома и новые проекты могут быть одними из самых дорогих вариантов в городе, а неотремонтированные объекты и старые квартиры могут обойтись дешевле. Реконструкция здания из списка охраняемых требует дополнительных разрешений, времени и затрат. Повседневные расходы зависят от того, как часто вы едите вне дома.

Сколько стоит жизнь здесь?

Для ориентира: запрашиваемая арендная плата в центре Никосии по состоянию на октябрь 2026 года начинается примерно с €550 в месяц за студию, квартиры с одной спальней стоят около €650–€900, а с двумя спальнями — около €850–€1300; отремонтированные квартиры и новостройки находятся в верхней части этих диапазонов. Средние показатели по Никосии, указанные в июле 2026 года, составляли около €600–€650 за квартиру с одной спальней и €800–€900 за квартиру с двумя спальнями.

Школы, здравоохранение и повседневные услуги рядом со Старым городом Никосии

Школы

• Государственные средние школы: Панкипрская гимназия (старшая ступень средней школы) и Никосийский музыкальный лицей находятся на площади Архиепископа Киприаноу, а гимназия Фанеромени — на площади 28 Октября. Места в государственных школах распределяются по адресу проживания; см. списки школ Министерства образования (Ministry of Education) и наше руководство по зачислению в государственную школу.
• American Academy Nicosia: частная англоязычная школа для учеников начальной и средней ступени на улице Михаил Париди (Michail Paridi) в Айос-Андреасе, в нескольких минутах ходьбы к западу от крепостных стен.
• The Junior and Senior School: младшая школа находится на проспекте Кириаку Мацы (Kyriakou Matsi) в Айой-Омологитес, а старшая школа — в Лацие.
• American International School in Cyprus: на улице Кассос (Kassos) в Айой-Омологитес, примерно в десяти минутах езды на машине.
• The English School: в Строволосе, на лесистой территории недалеко от центра города.
• Terra Santa College: на улице Ликургу в районе Акрополис.

Больше вариантов вы найдёте в нашем руководстве по международным школам.

Больницы и клиники

• Общая больница Никосии (Nicosia General Hospital): главная государственная больница района, расположена на старой дороге Никосия – Лимасол в Строволосе, примерно в 15 минутах езды на машине.
• Archbishop Makarios III Hospital: государственная детская больница на улице Коритса (Korytsas Street) в районе Акрополис.
• Частные больницы в Строволосе: American Medical Center на проспекте Спиру Киприану, Apollonion Private Hospital на проспекте Лефкотеу и Aretaeio Hospital на улице Андреа Авраамиди.
• Семейный врач и ГЕСИ: зарегистрируйтесь у персонального врача рядом с домом через ГЕСИ (GESY), национальную систему здравоохранения, которая также покрывает направления к специалистам и в больницы.

Магазины и услуги

• Покупки: мини-маркеты, пекарни, гастрономы, аптеки и кафе разбросаны по всему старому городу. Для большой еженедельной закупки большинство жителей ездят на машине в крупные супермаркеты за пределами крепостных стен; см. наш гид по супермаркетам.
• Муниципалитет: старый город входит в состав муниципалитета Никосии (Nicosia Municipality), который отвечает за местные услуги, такие как вывоз мусора и парковка.
• Почтовое отделение: Cyprus Post управляет Районным почтовым отделением Никосии (Lefkosia District Post Office) по адресу: 100 Prodromou Street, Строволос; в том же здании находится Центр обслуживания граждан (Citizen Centre, KE.PO.), где можно получить многие государственные услуги.
• Государственные центры обслуживания граждан (Government Citizen Service Centres): центры в Никосии на проспектах Athalassa Avenue и Makarios Avenue предоставляют многие государственные услуги и принимают платежи при личном посещении.
• Автобусы: Cyprus Public Transport обслуживает городские и пригородные маршруты Никосии; актуальные маршруты и расписание смотрите на сайте компании или в нашем руководстве по общественному транспорту.

Чем заняться в старом городе Никосии и его окрестностях

Улицы Ледра и Онасагорoverou — главные торговые улицы, а Лаики Гейтониа — восстановленный квартал традиционных зданий. Вокруг площади Фанеромени и района Хрисалиниотисса вы найдёте ремесленные мастерские, галереи и более тихие жилые улочки. Среди музеев — Муниципальный музей Левентиса и Византийский музей рядом с Архиепископским дворцом, а Музей Кипра находится сразу за городскими стенами. В Фамагустских воротах проходят культурные мероприятия.

Здесь есть заведения на любой вкус — от традиционных таверн до винных баров, а Муниципальный сад сразу за городскими стенами — это место, где можно отдохнуть на зелени. Ближайшие пляжи находятся в районе Ларнаки.

Плюсы и минусы жизни в старом городе Никосии

Не уверены, подойдёт ли вам старый город? Воспользуйтесь нашим подборщиком района.