Which part of Lykavitos is best to live in?

If you want to walk everywhere, look at the streets closest to Eleftheria Square. Families often prefer the quieter side streets towards Pallouriotissa, near the state gymnasium and lyceum, while students may prefer the Aglantzia side, closer to the University of Cyprus.

Where is Lykavitos in Nicosia?

Just south of the Old Town, near Eleftheria Square and Ledra Street, between downtown and the suburbs of Aglandjia and Kaimakli. It is about a 15-minute walk from the centre.

Is Lykavitos good for students and young professionals?

Yes. It is a calm residential base close to downtown and the universities, with walkable shops, cafés and services.

How do you get around Lykavitos?

Several Cyprus Public Transport urban bus routes serve the area, and taxis and apps like Bolt are readily available. It is about 5-8 minutes by car to the Old Town.

Are there parks near Lykavitos?

Lykavitos has no major park, but Athalassa National Forest Park is about 10 minutes away by car.

How much is rent in Lykavitos?

As of October 2026, asking rents are around €500-€700 a month for a studio, €650-€900 for a one-bedroom, €900-€1,300 for a two-bedroom and €1,200-€1,800 for a three-bedroom.

Жизнь в Ликавитосе, Никосия: путеводитель по району

Кратко изложить содержание страницы 8 ключевых моментов · 1 минута

What is Lykavitos like?Lykavitos is a calm, central residential quarter just south of Nicosia's Old Town, with low-rise blocks, local bakeries, no nightlife focus and few tourists.
Where is Lykavitos and how do you get around?The Old Town is a 15-minute walk and several bus routes serve the area, so you can live here without a car, which is rare in Cyprus.
Neighbourhoods and places in LykavitosStreets towards the walls suit car-free living, the clinic-lined avenues are noisier than their side streets, and the Pallouriotissa side suits families with school-age children.
Who is Lykavitos best for?Lykavitos suits students, young professionals, car-free residents and families, with Pallouriotissa's state schools nearby and The English School a short drive away.
Homes and cost of livingCosts are mid-range for Nicosia, with two-bedroom flats renting for €900-€1,300 a month and selling for €200,000-€300,000.
Школы, медицина и повседневные услуги рядом с ЛикавитосомРядом находятся гимназия и лицей Паллуриотисса, частные клиники расположены вдоль проспектов Кеннеди и Ларнакос, а магазины, банки и аптеки находятся в шаговой доступности.
Чем заняться в Ликавитосе и его окрестностяхМожно дойти пешком до улицы Ледра и музеев Старого города, сходить на рождественскую ярмарку на площади Элефтерия в декабре и добраться на машине до парка Аталасса примерно за 10 минут.
Плюсы и минусы жизни в ЛикавитосеЛикавитос — центральный, тихий район со средними ценами, где все рядом и можно ходить пешком, но в нём нет большого парка, в час пик бывают пробки, а в старых домах может не быть парковки и утепления.

Краткий ответ

Ликавитос — спокойный центральный жилой район к югу от Старого города Никосии, примерно в 15 минутах ходьбы от центра. Он популярен среди студентов, специалистов и местных жителей, живущих здесь много лет, отличается средним уровнем цен и подойдёт тем, кому нужна тихая база рядом с центром и университетами.

Рядом с площадью Элефтерия и улицей Ледра, примерно в 15 минутах ходьбы от центра Никосии.
Район обслуживают несколько городских автобусных маршрутов Cyprus Public Transport; в час пик на проспектах Макариу и Аглантзиа скапливаются пробки.
Запрашиваемая арендная плата на октябрь 2026 года: студии примерно €500–€700 в месяц, двухспальные квартиры €900–€1,300.
В районе нет крупного парка, но национальный лесной парк Аталасса (Athalassa National Forest Park) находится примерно в 10 минутах езды на машине.
Туристов немного; здесь живут кипрские семьи, студенты, молодые специалисты и экспаты.

Что собой представляет Ликавитос?

Ликавитос — спокойный центральный жилой квартал сразу к югу от старого города Никосии, рядом с площадью Элефтерия и улицей Ледра. Он ощущается как настоящий жилой район, а не туристическая зона: малоэтажные многоквартирные дома, старые семейные дома, булочные и кафе на углах и тихий ритм жизни без упора на ночную жизнь.

Здесь живут киприотские семьи, студенты университетов, молодые специалисты и экспаты, многие из которых приехали из Греции, Великобритании и Ливана. Туристов почти нет.

Где находится Ликавитос и как там передвигаться?

Ликавитос расположен между центром города и пригородами Агланджия и Каймакли, примерно в 15 минутах ходьбы от центра.

Направление	О нас
Старый город и улица Ледра	15 минут пешком, 5–8 на машине
Аэропорт Ларнаки	35–45 минут на машине
Лимасол	1 час на машине
Национальный лесной парк Аталасса	10 минут на машине

Район обслуживают несколько городских маршрутов Cyprus Public Transport; расписание смотрите на publictransport.com.cy или в нашем гиде по общественному транспорту. Такси и приложения вроде Bolt найти легко. В час пик на проспектах Макариу и Аглангия движение затруднено. Здесь можно жить без машины, что для Кипра редкость.

Районы и места в Ликавитосе

Ликавитос — небольшой квартал, и его характер меняется в зависимости от того, куда смотреть: в сторону крепостных стен, вдоль проспектов с клиниками или в сторону Паллурьотиссы, Каймакли и Аглангии.

В сторону площади Элефтерия и крепостных стен

Ближайшие к центру улицы находятся в 15 минутах ходьбы от площади Элефтерия и улицы Ледра, а главный автовокзал на площади Соломоса расположен у крепостных стен. Квартиры здесь в основном в старых и малоэтажных многоквартирных домах. Они подходят студентам, молодым специалистам и всем, кто хочет жить без машины. Совет: в старых зданиях может не быть парковки и хорошей теплоизоляции, поэтому проверьте и то и другое до подписания договора.

Вдоль проспектов Кеннеди и Ларнакос

Эти оживлённые проспекты застроены частными клиниками, аптеками, магазинами и офисами, поэтому повседневные дела здесь решаются легко. Дома, выходящие на проспекты, шумнее, а в час пик там больше машин, тогда как боковые улицы позади них заметно спокойнее. Район подойдёт профессионалам, которым нужны услуги прямо рядом с домом. Совет: если у вас чуткий сон, просите квартиру в задней части здания.

Сторона Паллуриотиссы

Паллуриотисса, бывшая деревня, присоединённая к Никосии в 1968 году, сегодня состоит из кварталов Панагия и Святых Константина и Елены. Здесь есть две государственные средние школы: гимназия Паллуриотиссы на улице Эгеос и лицей Паллуриотиссы на улице Христаки Христофиди, а также много квартир для семей. Район подходит семьям с детьми школьного возраста.

В сторону Каймакли

Ликавитос граничит также с районом Каймакли, где сохранились старые дома под охраной и находится линейный парк Каймакли: тенистая дорожка вдоль старой железнодорожной линии, где до сих пор стоит отреставрированная станция. Это хорошее место для ровной утренней пробежки до наступления летней жары.

В сторону Агланджии и университета

Проспект Аглантзия (Aglandjia Avenue) ведёт к Аглантзии, к Университету Кипра на проспекте Панепистимиу и к национальному лесному парку Аталасса — примерно 10 минут на машине. Жильё в этой части города подойдёт студентам и сотрудникам университета.

Кому больше всего подходит Ликавитос?

Студенты

Рядом с центром, до университетов легко добраться, много небольших квартир.

Молодые специалисты

Офисы в центре и бары Старого города находятся в нескольких минутах ходьбы, но дома остаётся тихо.

Жизнь без машины

Магазины, аптеки, банки и кафе — всё в пешей доступности.

Семьи

Рядом находятся местные начальные школы, а также государственные гимназия и лицей Паллурьотиссы. Английская школа (The English School) находится в Строволосе, до неё недолго ехать на машине.

Жильё и стоимость жизни

Жильё здесь в основном представлено квартирами в старых и малоэтажных или среднеэтажных домах, есть и несколько семейных домов. Цены средние для Никосии. Примерные цены продавцов по состоянию на октябрь 2026 года, по объявлениям в центре Никосии:

	Аренда в месяц	Купить
Студия	€500-€700	от примерно €140,000
Одна спальня	€650-€900	€140,000-€180,000
Две спальни	€900-€1,300	€200,000-€300,000
Три спальни	€1,200-€1,800	€300,000-€400,000

Коммунальные услуги для квартиры с двумя спальнями обходятся примерно в €150-€200 в месяц. С августа 2026 года разовый дневной билет на автобус в Никосии стоит €2.70 (€2 с картой Motion). Чашка кофе стоит €2.50-€3.

Школы, здравоохранение и повседневные услуги рядом с Ликавитосом

Школы

Государственные школы: местные начальные школы и детские сады; рядом находятся гимназия Паллурьотисса и лицей Паллурьотисса, а в старом городе — Панкипрская гимназия. Места распределяются по адресу проживания; см. списки школ Министерства образования и наше руководство по записи в государственную школу.
American Academy Nicosia: в квартале Агиос Андреас в центре Никосии.
The English School: в Строволосе, недалеко на машине.
The Junior and Senior School: младшая школа находится на проспекте Кириаку Мацци в Айи-Омологитес.
American International School in Cyprus: на улице Кассос (Kassos Street) в Айой-Омологитес.
Ecole Franco-Chypriote: франко-кипрская школа на улице Кавафи (Kavafi Street) в Аглантзии.
Университет: Университет Кипра (University of Cyprus) находится в соседней Аглантзии.

Больше информации читайте в нашем руководстве по международным школам.

Больницы и клиники

Частные клиники расположены вдоль проспектов Кеннеди и Ларнакос (Kennedy and Larnakos Avenues).
Общая больница Никосии (Nicosia General Hospital): главная государственная больница района, расположена на старой дороге Никосия – Лимасол в Строволосе.
Больница архиепископа Макариоса III (Archbishop Makarios III Hospital): государственная детская больница в районе Акрополис.
Частные больницы в Строволосе: American Medical Center на проспекте Спиру Киприану, Apollonion Private Hospital на проспекте Лефкотеу и Aretaeio Hospital на улице Андреа Авраамиди.
Семейный врач и ГЕСИ: зарегистрируйтесь у персонального врача рядом с домом через ГЕСИ (GESY), национальную систему здравоохранения, которая также покрывает направления к специалистам и в больницы.

Магазины и услуги

Покупки: магазины, пекарни, банки, аптеки и кафе находятся в пешей доступности, а крупные супермаркеты — в нескольких минутах езды. Читайте наш гид по супермаркетам.
Муниципалитет: Ликавитос входит в состав муниципалитета Никосии.
Почтовое отделение: Cyprus Post управляет Районным почтовым отделением Никосии (Lefkosia District Post Office) по адресу: 100 Prodromou Street, Строволос; в том же здании находится Центр обслуживания граждан (Citizen Centre, KE.PO.), где можно получить многие государственные услуги.
Государственные центры обслуживания граждан (Government Citizen Service Centres): центры в Никосии на проспектах Athalassa Avenue и Makarios Avenue предоставляют многие государственные услуги и принимают платежи при личном посещении.
Автобусы: Cyprus Public Transport обслуживает городские и пригородные маршруты Никосии; актуальные маршруты и расписание смотрите на сайте компании или в нашем руководстве по общественному транспорту.

Чем заняться на Ликавитосе и рядом с ним

Старый город

Прогуляйтесь до улицы Ледра, Лайки Гитония и музеев внутри венецианских стен. Смотрите наш путеводитель по району Старого города.

Площадь Элефтерия

Современная площадь на городских стенах, где в декабре устанавливают рождественскую ёлку Никосии и проходит рождественская ярмарка.

Парк Аталасса

Сосновый лес, озеро, а также беговые и велосипедные дорожки — примерно в 10 минутах езды на машине.

Показать на карте · Пешеходный маршрут

Прогулка по Старому городу Никосии

Площадь Соломоу
Площадь Элефтерия
Лайки Гейтониа
Улица Ледра

Открыть этот маршрут в Google Maps

Открывает Google Maps со всеми остановками по порядку. Часы работы могут меняться, поэтому проверяйте их перед поездкой.

Соседние районы

Аглантзия зеленее и дешевле, в Эгкоми есть университеты и большие супермаркеты, а в Строволосе — парки и магазины.

Плюсы и минусы жизни в Ликавитосе

Плюсы:

В центре, но тихо
Всё рядом пешком, можно обойтись без машины
Цены средние для Никосии
Рядом со Старым городом и площадью Элефтерия

Минусы:

В районе нет большого парка
Пробки в час пик на главных проспектах
В старых зданиях может не быть парковки и хорошей теплоизоляции
Жаркое лето, как и во всей внутренней части Никосии

Сравните другие районы с помощью нашего подбора района или в путеводителе по Никосии.

Спланировать поездку

Хотите, чтобы мы спланировали ваши дни на Кипре?

Расскажите, куда вы едете, на сколько дней и что вам нравится. Мы пришлём план, составленный лично для вас: что посмотреть, где поесть и маршрут в Google Maps на каждый день.

Составить мой план

Сравните другие районы Никосии

Акрополис Дали Гери Каймакли Лакатамия Макединитисса Агланджия Айи Омологитес Эгкоми Латсия Строволос Старый город Никосии Цери Обзор Никосии

Часто задаваемые вопросы

Какая часть Ликавитоса лучше всего подходит для жизни?

Если вы хотите везде ходить пешком, обратите внимание на улицы рядом с площадью Элефтерия. Семьи часто предпочитают более тихие боковые улицы в сторону Паллуриотиссы, рядом с государственной гимназией и лицеем, а студентам может больше подойти район Агланджии, ближе к Кипрскому университету.

Где находится Ликавитос в Никосии?

Чуть южнее Старого города, рядом с площадью Элефтерия и улицей Ледра, между центром и пригородами Агланджия и Каймакли. От центра сюда около 15 минут пешком.

Подходит ли Ликавитос студентам и молодым специалистам?

Да. Это спокойный жилой район рядом с центром и университетами, где магазины, кафе и сервисы находятся в пешей доступности.

Как передвигаться по Ликавитосу?

Район обслуживают несколько городских автобусных маршрутов Cyprus Public Transport, а такси и приложения вроде Bolt всегда под рукой. На машине до Старого города около 5-8 минут.

Есть ли рядом с Ликавитосом парки?

Крупного парка в самом Ликавитосе нет, но национальный лесной парк Аталасса находится примерно в 10 минутах езды на машине.

Сколько стоит аренда в Ликавитосе?

По состоянию на октябрь 2026 года запрашиваемая арендная плата составляет около €500-€700 в месяц за студию, €650-€900 за квартиру с одной спальней, €900-€1,300 за квартиру с двумя спальнями и €1,200-€1,800 за квартиру с тремя спальнями.

Полезные ссылки

Источники (19)