Путеводитель по районам Никосии: почему Латсия — отличный выбор для современной жизни

Почему Лациа — одно из лучших мест для жизни рядом со столицей?

Лациа — недооценённый район, который многие обходят вниманием, пока не приедут и не увидят его привлекательность. Если вы изучаете путеводители по районам Никосии в поисках спокойного места с доступом к городской инфраструктуре, Лациа заслуживает одного из первых мест в вашем списке. Когда-то это была небольшая деревня, а теперь это оживлённый пригородный центр с хорошими школами, медицинским обслуживанием и всем необходимым для повседневной жизни. После реформы местного самоуправления 2024 года он входит в состав муниципалитета Лациа-Гери. Переезжаете ли вы с семьёй, начинаете жизнь заново как экспат или хотите больше пространства без потери доступа к городу, Лациа предлагает неспешный, но хорошо связанный с остальными районами образ жизни.

Где находится Лациа?

Лацья расположена к юго-востоку от Никосии, в 7 км от центра столицы. Добраться до центра Никосии можно за 10–15 минут, что удобно тем, кто работает или учится в городе, но хочет проводить вечера в более спокойной обстановке. Близость к автомагистрали A2 также позволяет легко выбраться на день в Ларнаку, Лимасол или в горы.

Как передвигаться по городу и за его пределами из Лацьи?

Из Лацьи регулярно ходят автобусы Cyprus Public Transport в Никосию и другие ближайшие пригороды. Водителям тоже удобно: поездки проходят без помех.

• До центра Никосии: 10–15 минут
• До международного аэропорта Ларнаки: около 30 минут по трассе A2
• До Лимасола: примерно 45 минут
• До города Ларнака: около 30 минут

Районы и места Лацьи

Официально Лацья делится на три прихода, и местные жители по-прежнему используют эти названия, когда говорят о том, где живут. На окраинах можно также услышать упоминания о стороне больницы и торгового центра и о стороне Аталасса. Вот как эти части сочетаются друг с другом.

Айос-Георгиос: старая деревня и центр города

Приход Айос-Георгиос (Святого Георгия) охватывает большую часть Лации, включая старый центр деревни. Первое поселение здесь возникло в конце XVIII века, когда фермеры из Литродонтаса купили землю в этом районе, а приходская церковь Святого Георгия была построена в 1959–1962 годах. Это самая обжитая часть города: здесь сочетаются старые семейные дома, малоэтажные многоквартирные дома, местные магазины, пекарни и кофейни.

Район подходит семьям и пенсионерам, которым важно, чтобы всё необходимое для повседневных дел было рядом. Семьям пригодятся муниципальный театр на 576 мест и муниципальная библиотека с выдачей книг на дом, которой муниципалитет управляет с 1996 года. В Лации также более 20 небольших парков, в том числе парк Мелины Меркури и парк на площади Мира.

Совет: если у вас маленькие дети, ищите жильё в пешей доступности от одного из районных парков. Во многих кварталах парк находится буквально за углом.

Айос-Элефтериос: бывший поселок беженцев

После 1974 года в Лации переселили беженцев примерно из 120 деревень, и она стала одним из крупнейших поселков беженцев вокруг Никосии. Приход Айос-Элефтериос вырос на основе одного из таких жилых массивов, а его церковь была построена в 1990–1993 годах. Сегодня это спокойный жилой район со скромными домами и малоэтажными многоквартирными домами, где сильно чувствуется дух соседской общины.

Он, как правило, подходит тем, кто покупает жильё впервые, и семьям с более ограниченным бюджетом. Совет: некоторые старые дома в этом жилом массиве за годы были расширены или отремонтированы, поэтому стоит проверить, что правоустанавливающие документы (title deeds) и разрешения на строительство соответствуют тому, что вы видите.

Архангел Михаил: квартал самостроя

Приход Архангела Михаила начинался как район самостоятельного строительства жилья для беженцев, где семьи возводили собственные дома на выделенных участках. Его церковь была достроена в 2004 году, а рядом есть небольшая зелёная зона, названная в честь прихода. Улицы тихие, застроены в основном отдельными домами и домами на две семьи (semi-detached), поэтому район подойдёт семьям, которым нужен сад.

Tip: houses here vary a lot in age and finish, even on the same street, so compare a few before you decide.

Район больницы, стадиона и торгового центра

На границе Лациа со Строволосом находится зона, которой большинство жителей пользуются для крупных покупок и визитов к врачам и в различные учреждения. Mall of Cyprus расположен по адресу: улица Вергинас, 3, Никосия, Главная больница Никосии (Nicosia General Hospital) находится на старой дороге Никосия – Лимасол, а стадион GSP и Shacolas Emporium Park находятся неподалёку. У всех этих объектов адреса в Строволосе, но они — часть повседневной жизни Лациа.

Квартиры в этой части подойдут специалистам и сотрудникам больницы, которым нужна короткая дорога на работу. Совет: в дни матчей и концертов вокруг стадиона образуются пробки, поэтому перед подписанием договора аренды на соседней улице проверьте календарь мероприятий.

Район Аталассы и край сельской местности

Часть Латсии находится на территории Национального лесного парка Аталасса. Дома рядом с проспектом Аталасса ближе всего к его пешеходным и велосипедным маршрутам общей протяжённостью около 20 км. К юго-западу, примерно в 500 м от города, находится ущелье Какаристра — небольшой природный уголок на притоке реки Калогерос. Олимпийский стрелковый комплекс расположен в холмах к юго-востоку.

Эти улицы подойдут бегунам, велосипедистам, владельцам собак и всем, кто работает из дома и хочет жить рядом с зелёной зоной. Музей естественной истории Кипра на территории пивоваренного завода Carlsberg в Латсии — хороший вариант для поездки с детьми в дождливый день.

Гери по соседству

Гери, расположенный к востоку, входит в одну с Латсией община (муниципалитет), здесь тише и больше похоже на деревню. Многие семьи при поиске рассматривают оба района. Чтобы сравнить их, прочитайте наш путеводитель по району Гери.

Какие удобства есть в Лациа?

Школы, медицинские учреждения и повседневные услуги рядом с Латсией

Школы

• Государственные школы: в Латсии есть государственные начальные школы и детские сады, гимназия Латсии (Latsia Gymnasium) по адресу 16 Petrou Iliadi Street и лицей Латсии (Latsia Lyceum) по адресу 31 Argolidos Street; рядом находится гимназия Гери (Geri Gymnasium). Места распределяются по адресу проживания; смотрите списки школ Министерства образования и наше руководство по записи в государственную школу.
• The Junior and Senior School: старшая школа находится по адресу 2 Romanou Street в Латсии; младшая школа расположена на проспекте Kyriakou Matsi в Айи-Омологитес.
• The English School: в Строволосе, недалеко на машине.
• The Falcon School: в Строволосе.
• Pascal Lefkosia: в Лакатамии.
• Ecole Franco-Chypriote: франко-кипрская школа в Аглантзии.
• Университет: Университет Кипра (University of Cyprus) в Аглантзии находится в нескольких минутах езды.

Больше информации читайте в нашем руководстве по международным школам.

Больницы и клиники

• Общая больница Никосии (Nicosia General Hospital): главная государственная больница Никосийского района расположена на окраине Латсии по адресу: 215 Limassol Old Road (почтовый адрес — в Строволосе).
• American Medical Center: частная больница на проспекте Спироу Киприану в Строволосе.
• Apollonion Private Hospital: частная больница на проспекте Лефкотеу в Строволосе.
• Aretaeio Hospital: частная больница на улице Andrea Avraamidi в Строволосе.
• Больница архиепископа Макариоса III (Archbishop Makarios III Hospital): государственная детская больница в районе Акрополис.
• Семейный врач и ГЕСИ: зарегистрируйтесь у персонального врача рядом с домом через ГЕСИ (GESY), национальную систему здравоохранения, которая также покрывает направления к специалистам и в больницы.

Магазины и услуги

• Магазины: небольшие магазины у дома и пекарни по всей Латсии, а The Mall of Cyprus (улица Verginas, 3) подойдёт для покупки одежды, еды и электроники, а также для похода в кино. Читайте наш гид по супермаркетам.
• Муниципалитет: с 2024 года Латсия вместе с Гери входит в общий муниципалитет Латсия–Гери (Latsia–Geri Municipality).
• Почтовое отделение: Cyprus Post управляет Районным почтовым отделением Никосии (Lefkosia District Post Office) по адресу: 100 Prodromou Street, Строволос; в том же здании находится Центр обслуживания граждан (Citizen Centre, KE.PO.), где можно получить многие государственные услуги.
• Государственные центры обслуживания граждан (Government Citizen Service Centres): центры в Никосии на проспектах Athalassa Avenue и Makarios Avenue предоставляют многие государственные услуги и принимают платежи при личном посещении.
• Автобусы: Cyprus Public Transport обслуживает городские и пригородные маршруты Никосии; актуальные маршруты и расписание смотрите на сайте компании или в нашем руководстве по общественному транспорту.

Какова жизнь в Лациа?

Жизнь в Лациа сочетает городской ритм и спокойствие тихого района. Здесь тихие улицы, дружелюбные соседи, местные праздники, а выходные можно провести на прогулках на природе или за чашкой кофе с друзьями в ближайшем кафе. Соседи знают друг друга, а дети могут играть на улице. Растущая община экспатов добавляет району культурное разнообразие.

Кто живёт в Лациа?

Среди жителей — киприотские семьи, жившие здесь на протяжении поколений, молодые специалисты, которые ездят на работу в Никосию, экспаты из разных стран Европы и пенсионеры, которым нравится более размеренный ритм жизни. На английском здесь говорят практически везде, особенно в магазинах и сфере услуг, что помогает новоприбывшим освоиться.

Сколько стоит жизнь в Латсии?

Что посмотреть и чем заняться рядом с Латсией?

• Национальный лесной парк Аталасса: одна из крупнейших зелёных зон Никосии, любимое место бегунов, велосипедистов и любителей природы, с тенистыми тропами, столами для пикников и тихим озером.
• Старый город Никосии: находится в нескольких минутах езды; мощёные улочки, галереи, музеи и традиционные кафе.
• The Mall of Cyprus: магазины, рестораны и кинотеатр.
• Фермерские рынки: свежие продукты, сыры и лакомства ручной работы.
• Стадион GSP: матчи, концерты и фестивали.

Каковы преимущества жизни в Латсии?

• Отличное расположение: рядом с Никосией, с быстрым выездом на трассу в другие города
• Спокойствие и безопасность: тихий район с низким уровнем преступности, подходящий для семей
• Атмосфера в местном сообществе: дружелюбная, гостеприимная и открытая для всех
• Доступные цены: больше жилья и выше качество жизни за те же деньги
• Всё рядом: школы, магазины, медицинские учреждения и парки в шаговой доступности