Путеводитель по району Закаки: быстро меняющаяся западная часть Лимасола

Что представляет собой Закаки?

Закаки — пригород в западной части Лимасола, расположенный между центром города, главным портом Лимасола и равнинными сельскохозяйственными угодьями и водно-болотными территориями полуострова Акротири. Много лет здесь сочетались семейные дома, мастерские и лёгкая промышленность. Сегодня это один из самых быстро меняющихся районов города.

Два крупных объекта сделали район известным: My Mall, один из крупнейших торговых центров Лимасола, и City of Dreams Mediterranean, интегрированный курорт с казино и отелем на 500 номеров, открывшийся в июле 2023 года. Вокруг них новые жилые дома и коммерческие проекты меняют облик городского горизонта, а старые улицы сохраняют более местный, рабочий характер.

Где находится Закаки и как здесь передвигаться?

Закаки находится к западу от центра города, рядом с портом и главной дорогой в сторону Акротири и Lady's Mile.

• Центр города: около 10 минут на машине, в зависимости от пробок.
• Пляж: Lady's Mile, длинный песчаный пляж на полуострове Акротири, находится примерно в 10–15 минутах езды.
• Автотрасса: автотрасса находится недалеко к северу, по ней можно доехать до Пафоса, Никосии и Ларнаки.
• Аэропорты: до аэропорта Пафоса и аэропорта Ларнаки примерно 45–55 минут пути до каждого, в зависимости от пробок.

Автобусные маршруты соединяют Закаки с центром и My Mall, а ровный рельеф подходит для езды на велосипеде. Тем не менее район довольно разбросан, и большинство жителей ездят на машине, особенно на пляж. О том, как работают автобусы, читайте в нашем руководстве по общественному транспорту.

Районы и места в Закаки

До 1972 года Закаки был отдельной деревней, а затем стал кварталом муниципалитета Лимасола (Limassol Municipality). Сегодня жители обычно описывают его по ориентирам: My Mall, курорт City of Dreams, старые улицы, порт и болото, а также дорога на юг к Lady's Mile.

Дорога к Lady's Mile и Акротири

К югу от Закаки местность открывается к полуострову Акротири. Lady's Mile — длинный песчаный пляж, тянущийся от нового порта в сторону британской базы, — находится примерно в 10–15 минутах езды, а сразу за ним расположено солёное озеро Акротири, где зимой собираются тысячи фламинго.

• Ощущение: ровно, просторно и дико по сравнению с городом.
• Подходит: семьям, кайтсёрферам, велосипедистам и любителям природы.
• Совет: благодаря ровным дорогам до Lady's Mile вполне реально доехать на велосипеде, но возьмите с собой воду и избегайте полуденной жары летом.

Кому больше всего подойдёт Закаки?

• Специалистам, которые работают в западной части Лимасола, в порту, в судоходстве или в курортной сфере.
• Семьям, которым нужна квартира в новом доме, хорошие магазины неподалёку и удобная дорога на пляж.
• Тем, кто ищет выгодные условия, хочет жить недалеко от центра города и не платить цены восточной набережной.
• Любителям природы, которым нравятся наблюдение за птицами, велопрогулки и тихие пляжи на полуострове Акротири.

Меньше подойдёт тем, кто ищет живописную деревенскую атмосферу или кафе на пляже, до которых можно дойти пешком.

Жильё и стоимость жизни

Жильё здесь самое разное: от старых отдельно стоящих домов и дуплексов для семей до современных многоквартирных комплексов, причём многие новые проекты были завершены в последние годы или ещё строятся. Некоторые проекты рекламируют себя близостью к курорту и торговому центру My Mall.

Закаки, как правило, доступнее, чем восточная прибрежная линия и туристические районы Лимасола. По мере развития района цены выросли, но здесь по-прежнему обычно можно получить больше площади за те же деньги, чем в центральных или прибрежных кварталах. Повседневные расходы соответствуют остальному Лимасолу.

Сколько стоит жизнь здесь?

Примерные цены в объявлениях по состоянию на октябрь 2026 года:

• Аренда: однокомнатные квартиры (с одной спальней) в основном предлагают примерно за €1,100-€1,400 в месяц, а за совсем новые квартиры в закрытых комплексах просят больше. Квартиры с двумя спальнями обычно стоят €1,400-€2,000.
• Покупка: квартиры с одной спальней в середине 2026 года продавались примерно за €200,000-€275,000, а новые квартиры с двумя спальнями часто стоят €300,000-€500,000. Медианная запрашиваемая цена составляет около €3,800 за м², что ниже, чем в районах восточной прибрежной линии Лимасола.

Предложений по долгосрочной аренде мало, поэтому будьте готовы действовать быстро, когда появится подходящий вариант.

Школы, медицинские учреждения и повседневные услуги рядом с Закаки

В My Mall есть большой супермаркет, магазины и кафе, а супермаркеты, аптеки, пекарни и спортзалы есть и в других частях района.

Школы

• Государственные школы: поблизости есть государственные начальные школы; узнайте, какие государственные школы относятся к вашему адресу, и зарегистрируйтесь через онлайн-сервис Министерства образования (Ministry of Education).
• Logos School of English Education: британские и христианские ценности, возраст от 3 до 18 лет, улица Гиалусас рядом со старым портом. logos.ac.cy
• American Academy Limassol: средняя школа с обучением на английском и греческом языках в центре Лимасола. americanacademy.ac.cy
• PASCAL Lemesos: частная школа с обучением на английском и греческом языках и двумя кампусами в Лимасоле. pascal.ac.cy
• The Heritage Private School: британская программа (IGCSE и A Levels) в Палодии, к северу от города. heritageschool.ac.cy
• Silverline Private School: в Трахони, недалеко на машине в западном направлении.

Читайте наш путеводитель по международным школам Кипра.

Больницы и клиники

• Главная больница Лимасола (Limassol General Hospital): основная государственная больница с круглосуточным отделением неотложной помощи, на улице Никеас (Nikaias Street) в Като-Полемидии, примерно в 10 минутах отсюда. shso.org.cy
• Mediterranean Hospital of Cyprus: частная больница по адресу: улица Стигос, 9. medihospital.com.cy
• Ygia Polyclinic: частная больница по адресу: улица Нафплиу, 21; её отделение неотложной помощи (A&E) присоединилось к GESY в 2023 году.
• Врачи GESY: частные клиники находятся рядом, в городе; выберите личного врача через портал GESY. В нашем руководстве по GESY объясняется, как это сделать.

Магазины и услуги

• Супермаркеты: супермаркет в My Mall и магазины в районе; Alphamega, Sklavenitis и Lidl имеют большие магазины в окрестностях Лимасола, в том числе Sklavenitis в соседнем Ипсонасе по адресу 20 Petraki Giallourou Street.
• Муниципалитет: Закаки — один из кварталов муниципалитета Лимасола (Limassol Municipality), ратуша находится по адресу 23 Archbishop Kyprianou Street. limassol.org.cy
• Государственные услуги: Центр обслуживания граждан (Citizen Service Centre) находится по адресу: улица Спироу Араузу, 21, в центре Лимасола.
• Почта: ближайшее отделение почты можно найти на сайте Cyprus Post.
• Автобусы: прибрежный маршрут EMEL № 30 идёт от My Mall до Марины, Старого порта и восточной туристической зоны. Этот и другие маршруты можно проверить на limassolbuses.com.

Чем заняться в Закаки и его окрестностях

• Lady's Mile: около 5 км песчаного побережья с мелкой, спокойной водой и спасателями с апреля по октябрь; популярное место у семей с детьми и кайтсёрферов.
• Полуостров Акротири: водно-болотные угодья и солёное озеро, где примерно с ноября по март собираются тысячи фламинго, а также тихие веломаршруты.
• Болото Закаки (озеро Макрия): небольшое водно-болотное угодье рядом с портом с укрытием для наблюдения за птицами. Зимой и весной оно важно для перелётных птиц, а также это одно из немногих мест гнездования белоглазого нырка.
• My Mall и курорт: магазины, рестораны, развлечения и мероприятия недалеко от дома.
• Старый город: исторические улочки, рестораны и бары в нескольких минутах езды на восток.

Плюсы и минусы жизни в Закаки

Воспользуйтесь нашим инструментом подбора района, чтобы сравнить Закаки с другими районами.