Πώς να ιδρύσετε εταιρεία (Ltd) στην Κύπρο το 2026: Βήμα προς βήμα

Η Κύπρος είναι από τα πιο απλά μέρη στην ΕΕ για να ανοίξει κανείς εταιρεία: η γραφειοκρατία είναι περιορισμένη, δεν απαιτείται ελάχιστο κεφάλαιο για ιδιωτική εταιρεία και ολόκληρη η διαδικασία διεξάγεται στα αγγλικά. Αυτό που παίρνει χρόνο είναι όλα τα υπόλοιπα, από την επιλογή της κατάλληλης δομής μέχρι το άνοιγμα του τραπεζικού λογαριασμού. Ο οδηγός αυτός περνά από κάθε βήμα με τη σειρά, με τα επίσημα τέλη και τις προθεσμίες που ισχύουν μόλις ιδρυθεί η εταιρεία.

Καλό είναι να γνωρίζετε: τι άλλαξε το 2026. Με τη φορολογική μεταρρύθμιση, τα κέρδη των εταιρειών φορολογούνται με 15% (από 12,5%), τα μερίσματα που καταβάλλονται σε κατοίκους με κυπριακό domicile υπόκεινται σε ειδική εισφορά για την άμυνα 5% αντί για 17%, η τεκμαρτή διανομή μερίσματος δεν εφαρμόζεται πλέον στα νέα κέρδη και ο φόρος χαρτοσήμου έχει καταργηθεί. Κάθε εταιρεία που ιδρύεται στην Κύπρο θεωρείται πλέον φορολογικός κάτοικος Κύπρου, εκτός αν βάσει σύμβασης αποφυγής διπλής φορολογίας θεωρείται κάτοικος αλλού. Ο οδηγός μας για τη φορολογική μεταρρύθμιση του 2026 καλύπτει την πλευρά του φυσικού προσώπου.

Είναι η εταιρεία περιορισμένης ευθύνης η σωστή επιλογή;

Πριν ξεκινήσετε, ελέγξτε αν χρειάζεστε καν εταιρεία. Πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες και μικρές επιχειρήσεις ξεκινούν ως αυτοαπασχολούμενοι (ατομική επιχείρηση), κάτι που κοστίζει σχεδόν τίποτα για να στηθεί και έχει λιγότερη γραφειοκρατία. Η εταιρεία έχει περισσότερο νόημα όταν αυξάνονται τα κέρδη, όταν θέλετε να προστατεύσετε την προσωπική σας περιουσία, να αναλάβετε συνεταίρους ή να απασχολήσετε προσωπικό. Συγκρίνουμε τις δύο επιλογές, με αριθμητικά παραδείγματα, στο ατομική επιχείρηση ή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης στην Κύπρο.

Τι χρειάζεται μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης στην Κύπρο;

Βήμα προς βήμα: η εγγραφή της εταιρείας σας

Πόσο κοστίζει;

Τα κρατικά τέλη είναι αυτά που δημοσιεύονται από τον Έφορο Εταιρειών και αναφέρονται από δικηγορικά γραφεία της Κύπρου το 2026· οι αμοιβές των δικηγόρων διαφέρουν σημαντικά, γι' αυτό συγκρίνετε τουλάχιστον δύο προσφορές.

Μετά την εγγραφή: τα βήματα που ακολουθούν

Το πιστοποιητικό σύστασης είναι μόνο η αρχή. Ακολουθούν οι εγγραφές που παρουσιάζονται παρακάτω.

Κοινωνικές ασφαλίσεις και μισθοδοσία

Αν η εταιρεία πληρώνει οποιονδήποτε, συμπεριλαμβανομένου και εσάς ως διευθυντή με μισθό, πρέπει να εγγραφεί ως εργοδότης πριν από την πρώτη πληρωμή. Το 2026 ο εργοδότης καταβάλλει 8.8% για κοινωνικές ασφαλίσεις, συν 1.2% στο Ταμείο Πλεονασμού, 0.5% στο Ταμείο Ανάπτυξης Ανθρώπινου Δυναμικού, 2% στο Ταμείο Κοινωνικής Συνοχής και 2.9% για το ΓεΣΥ, ενώ ο εργαζόμενος καταβάλλει 8.8% συν 2.65% για το ΓεΣΥ, για μισθούς μέχρι €68,904 τον χρόνο. Το νέο προσωπικό πρέπει να δηλώνεται ηλεκτρονικά μέσω του συστήματος ERGANI πριν από την έναρξη της εργασίας του. Δείτε τον οδηγό μας για τους αριθμούς κοινωνικών ασφαλίσεων.

Τραπεζικός λογαριασμός

Να περιμένετε ότι αυτό θα είναι το πιο χρονοβόρο στάδιο. Οι τράπεζες ζητούν τα πιστοποιητικά της εταιρείας, το Ιδρυτικό Έγγραφο και το Καταστατικό, ταυτότητα και απόδειξη διεύθυνσης για τους διευθυντές και τους ιδιοκτήτες, ένα σύντομο επιχειρηματικό σχέδιο και στοιχεία για τους αναμενόμενους πελάτες και τις πληρωμές. Η έγκριση μπορεί να διαρκέσει από λίγες μέρες μέχρι αρκετές εβδομάδες. Πολλές νέες εταιρείες ανοίγουν επίσης λογαριασμό σε ίδρυμα πληρωμών της ΕΕ όσο περιμένουν.

Οι φόροι εν συντομία

Οι φορολογικές ζημιές μπορούν πλέον να μεταφέρονται προς τα εμπρός για επτά χρόνια αντί για πέντε. Το καθεστώς non-dom μπορεί να έχει μεγάλη αξία για τους ιδιοκτήτες εταιρειών· διαβάστε τον οδηγό μας για το non-dom για να δείτε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις.

Μετακομίζετε από χώρα εκτός ΕΕ;

Οι πολίτες της ΕΕ μπορούν να ζουν στην Κύπρο και να διευθύνουν την εταιρεία τους ελεύθερα. Για τους περισσότερους υπηκόους τρίτων χωρών, η ιδιοκτησία εταιρείας δεν αρκεί για να ζήσουν ή να εργαστούν εδώ: χρειάζεστε άδεια παραμονής και εργασίας. Οι συνήθεις οδοί είναι η άδεια μέσω εταιρείας ξένων συμφερόντων που πληροί τις προϋποθέσεις, η βίζα ψηφιακού νομάδα αν οι πελάτες σας βρίσκονται εκτός Κύπρου, ή η βίζα για νεοφυείς επιχειρήσεις (startup visa). Ξεκινήστε με τον οδηγό μας για τις άδειες εργασίας για πολίτες εκτός ΕΕ και τη βίζα ψηφιακού νομάδα.

Συνηθισμένα λάθη που πρέπει να αποφύγετε

• Επιλογή δομής μόνο με βάση τον φορολογικό συντελεστή: το κόστος του ετήσιου ελέγχου, του λογιστή και της μισθοδοσίας μπορεί να υπερβεί την εξοικονόμηση για μια μικρή επιχείρηση.
• Διευθυντής στο εξωτερικό χωρίς τοπική παρουσία: μπορεί να δυσκολέψει τις τραπεζικές συναλλαγές και να εγείρει ερωτήματα για το πού διοικείται η εταιρεία.
• Να ξεχάσετε την προθεσμία για το UBO: Οι 90 ημέρες περνούν γρήγορα όσο περιμένετε την τράπεζα.
• Ανάμειξη προσωπικών και εταιρικών χρημάτων: πληρώνετε τον εαυτό σας με μισθό ή μερίσματα με σωστό τρόπο και κρατάτε αποδείξεις για κάθε δαπάνη.
• Έλλειψη λογιστή από την πρώτη μέρα: τα βιβλία, ο ΦΠΑ και ο προσωρινός φόρος ξεκινούν αμέσως, όχι στο τέλος του πρώτου έτους.

Τι να κάνετε στη συνέχεια

1. Αποφασίστε μεταξύ αυτοαπασχόλησης και εταιρείας περιορισμένης ευθύνης.
2. Ζητήστε προσφορές από δύο ή τρεις δικηγόρους και συμφωνήστε τι περιλαμβάνεται.
3. Εξασφαλίστε λογιστή και ελεγκτή πριν ξεκινήσετε να δραστηριοποιείστε.
4. Διαβάστε τι πρέπει να κάνει κάθε χρόνο μια κυπριακή εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, ώστε να μη διαφύγει τίποτα.
5. Βρείτε δικηγόρους και λογιστές στον επιχειρηματικό κατάλογό μας.

Ελέγξτε τη δική σας περίπτωση με Κύπριο δικηγόρο ή λογιστή.