Σύντομη απάντηση
Το κέντρο στέγασης του Expatify προσφέρει εξειδικευμένες συμβουλές, τοπικές πληροφορίες και πρακτικές οδηγίες για να σας βοηθήσει να νοικιάσετε ή να αγοράσετε σπίτι στην Κύπρο. Καλύπτει την τοπική αγορά ακινήτων, τις διαδικασίες ενοικίασης και τα πρακτικά βήματα για την εγκατάστασή σας, είτε νοικιάζετε στην παραλία είτε αγοράζετε σε χωριό.
- Ενοικίαση: συμβόλαια, εγγυήσεις, ενοίκια ανά πόλη και λογαριασμοί κοινής ωφέλειας.
- Αγορά: έλεγχος τίτλου ιδιοκτησίας, ΦΠΑ 5%, τέλη μεταβίβασης και δικός σας δικηγόρος.
- Οι περισσότεροι νεοφερμένοι νοικιάζουν πρώτα και αγοράζουν αργότερα.
Η ενοικίαση πρώτα είναι αυτό που κάνουν οι περισσότεροι νεοφερμένοι, και πολλοί αγοράζουν αργότερα όταν γνωρίσουν το νησί. Αυτοί οι οδηγοί καλύπτουν και τα δύο, με τους ελέγχους, τα κόστη και τους φόρους που έχουν σημασία.
Ενοικίαση κατοικίας
Ενοικίαση στην Κύπρο
Συμβάσεις, εγγυήσεις, τέλη χαρτοσήμου, καταχώρηση του μισθωτηρίου και τα δικαιώματά σας ως ενοικιαστή. Οδηγός ενοικίασης
Πού να μείνετε
Όλοι οι οδηγοί πόλεων και περιοχών, από διαμερίσματα στη Λεμεσό μέχρι ήσυχα χωριά στην Πάφο. Μετακόμιση στην Κύπρο
Πόσο κοστίζει
Τυπικά ενοίκια και λογαριασμοί ανά πόλη το 2026. Κόστος ζωής
Σύνδεση με τις παροχές
Ηλεκτρισμός, νερό, ίντερνετ και τηλέφωνο στο όνομά σας. Παροχές και ίντερνετ
Αγορά ακινήτου
Τίτλοι ιδιοκτησίας
Οι έλεγχοι που πρέπει να κάνετε πριν υπογράψετε και γιατί έχουν σημασία οι τίτλοι ιδιοκτησίας. Οδηγός για τους τίτλους ιδιοκτησίας
ΦΠΑ και τέλη μεταβίβασης
Πότε ισχύει ο μειωμένος ΦΠΑ 5% για νέα κατοικία και τι άλλο πληρώνετε. Φόροι ακινήτων για αγοραστές
Ένας δικηγόρος στο πλευρό σας
Χρησιμοποιήστε πάντα δικό σας δικηγόρο, όχι του πωλητή ή του εργολάβου. Βρείτε δικηγόρο που μιλά αγγλικά
Πώληση αργότερα
Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών, εκπτώσεις και πώς να κρατήσετε περισσότερα. Πώληση ακινήτου το 2026
Συμβουλή: Νοικιάστε για τουλάχιστον έξι μήνες πριν αγοράσετε. Οι περιοχές διαφέρουν πολύ τον Αύγουστο και τον Ιανουάριο, και θα ξέρετε ποια γειτονιά σας ταιριάζει πραγματικά.
