Μετακόμιση από το Ηνωμένο Βασίλειο στην Κύπρο: Οδηγός βήμα προς βήμα για Βρετανούς συνταξιούχους

Ο Michael και η Sarah είναι ένα βρετανικό ζευγάρι που σκέφτεται να συνταξιοδοτηθεί στην Κύπρο. Όπως οι περισσότεροι άνθρωποι που επικοινωνούν μαζί μας, λατρεύουν την ιδέα, αλλά δεν γνωρίζουν ακόμη τη σειρά των βημάτων: ποια άδεια χρειάζονται, αν πρέπει να αγοράσουν σπίτι, τι θα γίνει με την υγειονομική τους περίθαλψη και με τις συντάξεις τους. Ο οδηγός αυτός ακολουθεί τα ερωτήματά τους, βήμα προς βήμα, με τους επίσημους κανόνες όπως ισχύουν τον Οκτώβριο του 2026.

Τι άλλαξε για τους Βρετανούς μετά το Brexit;

Οι Βρετανοί πολίτες που ζούσαν ήδη στην Κύπρο πριν από το 2021 διατηρούν τα δικαιώματά τους βάσει της Συμφωνίας Αποχώρησης (δείτε τον οδηγό μας για τους πολίτες του Ηνωμένου Βασιλείου μετά το Brexit). Όποιος μετακομίζει τώρα, όπως ο Michael και η Sarah, αντιμετωπίζεται ως υπήκοος τρίτης χώρας (εκτός ΕΕ).

Αυτό σημαίνει ότι:

• Μπορείτε να επισκεφθείτε την Κύπρο για 90 ημέρες σε κάθε περίοδο 180 ημερών χωρίς βίζα. Οι ημέρες παραμονής στην Κύπρο υπολογίζονται ξεχωριστά από τις χώρες του Σένγκεν και ο χρόνος που περνάτε στα κατεχόμενα προσμετράται στις 90 ημέρες σας.
• Για να μείνετε περισσότερο, χρειάζεστε άδεια διαμονής και πρέπει να υποβάλετε αίτηση πριν εξαντληθούν οι 90 ημέρες σας.
• Το νέο Σύστημα Εισόδου/Εξόδου της ΕΕ δεν εφαρμόζεται όταν φτάνετε στην Κύπρο. Το ETIAS, η μελλοντική άδεια ταξιδιού, δεν λειτουργεί ακόμη.

Ποιες οδοί είναι ανοιχτές για Βρετανούς συνταξιούχους;

Η άδεια επισκέπτη (ροζ δελτίο)

Αυτή είναι η διαδρομή με την οποία ξεκινούν οι περισσότεροι Βρετανοί συνταξιούχοι. Πρόκειται για προσωρινή άδεια διαμονής για άτομα που ζουν με δικούς τους πόρους και δεν εργάζονται στην Κύπρο. Σύμφωνα με το Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης, η αίτηση υποβάλλεται στο έντυπο MVIS, το τέλος είναι €70, συν €70 για την πρώτη σας εγγραφή στο Μητρώο Αλλοδαπών, η επεξεργασία διαρκεί συνήθως λιγότερο από τέσσερις μήνες και η πρώτη άδεια ισχύει για ένα έτος και μπορεί να ανανεωθεί.

The income rules in force since 2023 ask first-time applicants for at least €2,000 a month (€24,000 a year), 20% more for a spouse, an initial transfer of at least €10,000 from abroad, a clean criminal record and medical tests done in Cyprus. At renewal you show a year of Cyprus bank statements. Check the current list with the Migration Department before you apply, as it changes from time to time.

Μόνιμη διαμονή Κατηγορίας Φ

Η Κατηγορία F είναι μόνιμη άδεια για άτομα με σταθερό εισόδημα από το εξωτερικό. Το ποσό που ορίζει το Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης είναι τουλάχιστον €9,568 τον χρόνο για τον αιτητή και €4,613 για κάθε εξαρτώμενο μέλος, από συντάξεις, μερίσματα, τόκους ή ενοίκια. Η αίτηση υποβάλλεται με το έντυπο MIP1 στα γραφεία της Λευκωσίας· το τέλος είναι €500 για όλα τα άτομα της αίτησης και €70 για κάθε Πιστοποιητικό Εγγραφής Αλλοδαπού, ενώ η κάρτα ανανεώνεται κάθε δέκα χρόνια. Η άδεια λήγει αν δεν εγκατασταθείτε μόνιμα εντός ενός έτους από την έγκριση ή αν απουσιάσετε για δύο χρόνια. Διαρκεί πολύ περισσότερο από τη ροζ βεβαίωση, γι' αυτό πολλοί κατέχουν ροζ βεβαίωση όσο περιμένουν.

Μόνιμη διαμονή μέσω επένδυσης

Αυτή η διαδρομή απαιτεί καινούργιο ακίνητο αξίας τουλάχιστον €300,000 πλέον ΦΠΑ, αγορασμένο από κατασκευαστή, και σταθερό ετήσιο εισόδημα από το εξωτερικό. Στις 24 Σεπτεμβρίου 2026 η κυβέρνηση δήλωσε ότι θα αυστηροποιήσει το σχέδιο, αλλά κατά τη στιγμή της συγγραφής δεν είχαν εγκριθεί νέοι κανόνες.

Αν έχετε Ευρωπαίους συγγενείς

Αυτή είναι η πρώτη ερώτηση που μας έκαναν ο Michael και η Sarah, και μπορεί να αλλάξει τα πάντα:

• Είστε παντρεμένος/η με πολίτη της ΕΕ; Αν ο/η σύζυγος ή εγγεγραμμένος/η σύντροφός σας είναι, για παράδειγμα, Ιρλανδός/ή, Έλληνας/Ελληνίδα ή Κύπριος/α και ζει μαζί σας στην Κύπρο, εγγράφεται πρώτος/η εκείνος/η και εσείς υποβάλλετε αίτηση για δελτίο διαμονής ως μέλος οικογένειας πολίτη της ΕΕ με το έντυπο MEU2. Πρέπει να υποβάλετε την αίτηση εντός τεσσάρων μηνών από την άφιξή σας, ο/η σύζυγός σας σάς συνοδεύει, το τέλος είναι €20, το δελτίο ισχύει για πέντε χρόνια και μπορείτε να εργάζεστε. Μετά από πέντε χρόνια μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για μόνιμη παραμονή (MEU3).
• Τέκνα ή εξαρτώμενοι γονείς πολίτη της ΕΕ μπορούν να ακολουθήσουν την ίδια διαδικασία.
• Έχετε ιρλανδικό διαβατήριο; Πολλοί Βρετανοί έχουν, μέσω γονέα ή παππού/γιαγιάς. Ένας Ιρλανδός πολίτης είναι πολίτης της ΕΕ, επομένως απλώς εγγράφεστε για το κίτρινο πιστοποιητικό (MEU1) εντός τεσσάρων μηνών, με €20, αποδεικνύοντας ότι διαθέτετε επαρκείς πόρους και ιατρική κάλυψη.
• Ήταν ένας από τους γονείς σας Κύπριος; Τα τέκνα που γεννήθηκαν στο εξωτερικό από Κύπριο γονέα μπορούν να υποβάλουν αίτηση για κυπριακή υπηκοότητα, και το Ηνωμένο Βασίλειο επιτρέπει τη διπλή υπηκοότητα.

Πρέπει να αγοράσετε σπίτι;

Όχι. Για το ροζ πιστοποιητικό γίνεται δεκτό ένα σφραγισμένο ενοικιαστήριο συμβόλαιο, ενώ και η Κατηγορία F δέχεται ενοικιαζόμενη κατοικία. Πολλοί άνθρωποι ενοικιάζουν για ένα χρόνο αρχικά, ώστε να επιλέξουν τη σωστή περιοχή· το εργαλείο εύρεσης περιοχής μας σάς βοηθά να συγκρίνετε επαρχίες.

Αν αποφασίσετε να αγοράσετε:

1. Απευθυνθείτε σε ανεξάρτητο δικηγόρο εγγεγραμμένο στην Κύπρο, για να ελέγξει τον τίτλο ιδιοκτησίας, τις πολεοδομικές άδειες και τυχόν δάνεια πάνω στο ακίνητο.
2. Καταθέστε το πωλητήριο έγγραφο στο Κτηματολόγιο, κάτι που σας προστατεύει ως αγοραστή.
3. Υποβάλετε αίτηση για την άδεια του Υπουργικού Συμβουλίου. Οι αγοραστές από χώρες εκτός ΕΕ χρειάζονται άδεια για να αποκτήσουν ακίνητο, η οποία ζητείται από το Επαρχιακό Γραφείο με το έντυπο COMM 145.
4. Πληρώστε τα τέλη μεταβίβασης: 3% μέχρι €85.000, 5% μέχρι €170.000 και 8% πάνω από αυτό το ποσό, με έκπτωση 50%· δεν υπάρχουν τέλη μεταβίβασης αν έχετε πληρώσει ΦΠΑ. Ο μειωμένος ΦΠΑ 5% για πρώτη κατοικία εξηγείται στον οδηγό μας για τον ΦΠΑ.

Η Βουλή συζητά επίσης νομοσχέδια για τον περιορισμό των αγορών ακινήτων από αγοραστές εκτός ΕΕ. Μέχρι τη στιγμή που γράφονταν αυτές οι γραμμές δεν είχε ψηφιστεί τίποτα, αλλά ρωτήστε τον δικηγόρο σας για την πιο πρόσφατη εξέλιξη πριν υπογράψετε.

Τι θα γίνει με την υγειονομική σας περίθαλψη και τις κοινωνικές ασφαλίσεις σας;

Για τους μεγαλύτερους σε ηλικία, αυτή είναι συνήθως η μεγαλύτερη ανησυχία, όπως και για τον Michael και τη Sarah.

• Αν λαμβάνετε τη Βρετανική Κρατική Σύνταξη, ζητήστε από το NHS έναν S1 form. Με το έντυπο S1, το Ηνωμένο Βασίλειο καλύπτει το κόστος της υγειονομικής σας περίθαλψης στην Κύπρο. Κάντε αίτηση διαδικτυακά ή τηλεφωνήστε στο NHS Overseas Healthcare Services στο +44 191 218 1999, έως και 90 ημέρες πριν από τη μετακόμισή σας. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση μόνο αφού ξεκινήσει η καταβολή της Κρατικής σας Σύνταξης. Στη συνέχεια εγγράφετε το S1 στο ΓεΣΥ, το Γενικό Σύστημα Υγείας της Κύπρου, και επιλέγετε προσωπικό ιατρό του ΓεΣΥ. Οι κάτοχοι S1 λαμβάνουν επίσης κάρτα GHIC του Ηνωμένου Βασιλείου για ταξίδια στο εξωτερικό.
• Αν δεν λαμβάνετε ακόμη την Κρατική Σύνταξη, συνήθως θα χρειαστείτε ιδιωτική ασφάλιση υγείας μέχρι να μπορέσετε να εγγραφείτε στο ΓεΣΥ με άλλον τρόπο. Κατά την εγγραφή σας ως μόνιμος κάτοικος απαιτείται απόδειξη ιατροφαρμακευτικής κάλυψης. Διαβάστε τον οδηγό μας για το ΓεΣΥ.
• Μόλις εγκατασταθείτε στην Κύπρο, δεν μπορείτε πλέον να χρησιμοποιείτε εδώ την κάρτα EHIC ή GHIC του Ηνωμένου Βασιλείου.

Τι συμβαίνει με τη Βρετανική Κρατική Σύνταξή σας;

• Καταβάλλεται στην Κύπρο και αυξάνεται κάθε χρόνο. Η Κύπρος βρίσκεται στον κατάλογο της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου με τις χώρες όπου καταβάλλεται η ετήσια αύξηση.
• Μπορείτε να την εισπράττετε σε κυπριακό τραπεζικό λογαριασμό με το IBAN και το BIC σας, ανά τέσσερις ή δεκατρείς εβδομάδες. Αν φτάσετε στην ηλικία συνταξιοδότησης του Δημοσίου Συστήματος (State Pension) μετά τη μετεγκατάστασή σας, υποβάλετε αίτηση μέσω του International Pension Centre στο +44 191 218 7777.
• Το Winter Fuel Payment δεν καταβάλλεται στην Κύπρο, επειδή το κλίμα είναι θερμότερο από ό,τι στο Ηνωμένο Βασίλειο.
• Συμπλήρωση των εισφορών σας στο National Insurance: από τις 6 Απριλίου 2026 δεν μπορείτε να καταβάλλετε προαιρετικές εισφορές Class 2 για χρόνο που διανύσατε στο εξωτερικό. Μπορείτε να καταβάλλετε εισφορές Class 3 αν ζήσατε στο Ηνωμένο Βασίλειο για 10 συνεχόμενα χρόνια ή αν καταβάλατε εισφορές για 10 χρόνια· η αίτηση γίνεται με το έντυπο CF83. Τα χρόνια εργασίας σε χώρα της ΕΕ μπορούν να σας βοηθήσουν να συμπληρώσετε τα ελάχιστα έτη που απαιτούνται.

Πώς φορολογούνται οι συντάξεις;

Αν περνάτε περισσότερες από 183 ημέρες τον χρόνο στην Κύπρο, γίνεστε φορολογικός κάτοικος εδώ (δείτε τους κανόνες των 183 και των 60 ημερών). Σύμφωνα με τη φορολογική συμφωνία Ηνωμένου Βασιλείου–Κύπρου, η Κρατική Σύνταξη του Ηνωμένου Βασιλείου και οι περισσότερες ιδιωτικές συντάξεις φορολογούνται στην Κύπρο, ενώ οι συντάξεις δημόσιας υπηρεσίας (δημόσιοι υπάλληλοι, αστυνομία, ένοπλες δυνάμεις) εξακολουθούν να φορολογούνται στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η Κύπρος σάς επιτρέπει να επιλέγετε κάθε χρόνο ανάμεσα σε ενιαίο συντελεστή για τις συντάξεις εξωτερικού και στην κανονική φορολογική κλίμακα· συγκρίνουμε και τις δύο επιλογές με παραδείγματα υπολογισμών στον οδηγό μας για την Κύπρο ως τόπο συνταξιοδότησης.

Michael and Sarah's step-by-step plan

Συνηθισμένα προβλήματα

• Υπερβολική καθυστέρηση: υποβάλετε αίτηση πριν λήξουν οι 90 ημέρες σας: η παραμονή πέραν του επιτρεπτού ορίου μπορεί να οδηγήσει σε απαγόρευση επανεισόδου έως και πέντε ετών.
• Μη μεταφρασμένα έγγραφα: τα πιστοποιητικά πρέπει να μεταφράζονται επίσημα και να επικυρώνονται.
• Εργασία με ροζ βεβαίωση: οι άδειες επισκέπτη και Κατηγορίας F δεν επιτρέπουν καμία εργασία στην Κύπρο.
• Μακρές απουσίες: και οι δύο άδειες μπορεί να χαθούν αν περάσετε μεγάλα χρονικά διαστήματα στο εξωτερικό.
• Μεταφορά αυτοκινήτου μέσω των κατεχομένων: το GOV.UK συμβουλεύει να μην εισάγετε αυτοκίνητο στην Κύπρο μέσω των κατεχομένων.

Τι να κάνετε στη συνέχεια

1. Ελέγξτε αν εσείς ή ο/η σύντροφός σας δικαιούστε να αποκτήσετε διαβατήριο της ΕΕ: όλα γίνονται πιο απλά.
2. Φροντίστε να αποκτήσετε το έντυπο S1 ή ασφάλιση υγείας και το πιστοποιητικό ποινικού μητρώου σας.
3. Χρησιμοποιήστε τον κατάλογο ελέγχου μετακόμισης για να οργανώσετε τη μετακόμιση εβδομάδα με την εβδομάδα.