פאנלים סולאריים לבית בקפריסין: Net Billing, סוללות, היתרים ועלויות (2026)

מאז 1 בינואר 2026, כל מערכת סולארית ביתית חדשה בקפריסין פועלת במסגרת חיוב נטו (net billing): רשות החשמל של קפריסין (EAC) משלמת לכם בכסף עבור החשמל שאתם מייצאים, במחיר נמוך בהרבה ממחיר החשמל שאתם משלמים. זה משנה את החישובים, ולכן המדריך הזה מסביר מה משמעות חיוב נטו לבית אב, איך מתחברים באופן חוקי, האם נדרש היתר, מה סוללות מוסיפות וכיצד לשפוט הצעת מחיר.

מה ההבדל בין מדידה נטו (net metering) לחיוב נטו?

במסגרת מדידה נטו, כל kWh שייצאתם קיזז kWh שלקחתם מהרשת, כך שהרשת פעלה כמו סוללה חינמית. בקשות למדידה נטו נסגרו ב-31 בדצמבר 2025 בהחלטה של משרד האנרגיה. משקי בית שכבר נמצאים במסגרת זו ישארו בה עד סיום החוזה, שהוא 15 שנה מהתקנת המערכת, ואז יעברו לחיוב נטו.

במסגרת חיוב נטו, העודף משולם כזיכוי כספי ולא נשמר כיחידות, ואתם משלמים את מחיר הקמעונאות המלא על כל מה שאתם שואבים מהרשת. חוזים חדשים נמשכים 10 שנים, והיתרה מתקזזת כל 12 חודשים, בדרך כלל בנובמבר או בדצמבר (DOM, 8 בינואר 2026). אותו דיווח קבע את מחיר הייצוא לשנת 2025 על 11 סנט לכל kWh, לעומת כ-25 סנט לכל kWh לחשמל בקיץ. יש להתייחס למחיר כאל הערכה בלבד: בקשו מהמתקין את המחיר שחל כעת.

אזהרה לבעלי בתים קיימים. בפברואר 2026 איפסה רשות החשמל (EAC) את קרדיטי מדידת הנטו הצבורים לאפס, בנימוק של תקרה של 36 חודשים שנקבעה בתוכנית הצריכה העצמית מ-2023. בעלי בתים רבים אמרו שלא קיבלו אזהרה מראש (Cyprus Mail, 8 במרץ 2026). אם אתם קונים בית עם פאנלים, בקשו את חוזה ה-EAC ואת החשבונות האחרונים.

כמה גדולה יכולה להיות מערכת סולארית ביתית?

המסמך של EAC עצמה על תוכנית הצריכה העצמית קובע כי מדידת נטו ביתית אפשרה מקסימום של 10.4 kWp לכל חשבון חשמל. לתשלום על פי חשבון נטו (net billing), בקשו מהמתקין לאשר בכתב את התקרה עבור אספקת החשמל שלכם (חד-פאזית או תלת-פאזית) לפני החתימה. לרוב בתים, המגבלה המעשית היא הגג והצריכה שלכם: כשהעודפים משולמים כל כך מעט, מערכת שמותאמת לצריכת שעות היום הגיונית יותר ממערכת הגדולה ביותר שנכנסת על הגג.

האם צריך היתר תכנון לפאנלים סולאריים על הגג?

לבית, כנראה שלא נדרש היתר בנייה. ביוני 2023 תיקן הפרלמנט את חוק הכבישים והבניינים כך שהתקנת PV על גגות של בניינים קיימים כבר אינה דורשת היתר. החריגים הם מבנים שהוכרזו כאנדרטאות היסטוריות או עתיקות, אזורי הגנה ארכיאולוגיים ואזורי שדות תעופה (FastForward, 2 ביוני 2023). בקשו מהמתקין לאשר בהצעת המחיר שאינו נדרש היתר לכתובת שלכם.

התכנון הוא רק חצי מהתמונה. המערכת עדיין חייבת לקבל אישור ולעבור בדיקה של הרשות לחשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus, EAC). בשנת 2026 החלה ה-EAC במבצע אכיפה נגד מערכות בלתי מורשות: עד ה-2 בספטמבר היא איתרה 110 התקנות חשודות כלא תקינות במבנים מסחריים, בדקה 77 מהן, ואישרה 22 בעיות, ובאחת-עשרה-עשרה-עשרה מהן... לא הוגשה כלל בקשה. מערכות שנמצאו לא תקינות נותקו מיד.

איך מגישים בקשה ל-EAC לחיבור פאנלים סולאריים?

המסמך של הרשות לחשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus, EAC) מתאר את תפקידה כמפעילת הרשת, והיא מטפלת בבקשות חיבור בתור מפעילת מערכת ההפצה. משרדי ההפצה האזוריים שלה מקבלים את הבקשות, בודקים את המסמכים, רושמים אותן ומוציאים את תנאי החיבור לאחר שפקיד מאשר. בפועל, המתקין שלך מטפל ברוב העניינים, אבל כדאי שתכיר את השלבים.

למה מתנתקים פאנלים סולאריים ביתיים בקפריסין?

זו הסיבה העיקרית לאכזבתם של הבעלים החדשים. כאשר ברשת יש יותר סולארי ממה שהיא יכולה לקלוט, מפעיל מערכת ההולכה מורה על ניתוקים. הודעה של רשות החשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus) מ-26 בפברואר 2026 ניתקה מערכות PV בהספק של 0–499 kWp במספר אזורים לשם יציבות הרשת, וצוין בה כסיבות ביקוש נמוך ומזג אוויר. נתוני CyprusGrid שפורסמו על ידי Cyprus Mail הראו כי 162 GWh מהייצור הסולארי הופחתו בחמשת החודשים הראשונים של 2026, שהם כ-65% מהחשמל שיכול היה להיווצר. הערכה של הענף לשנת 2025 העמידה את שיעור ההפחתות באותה שנה על כ-46% (Cyprus Mail, 19 במרץ 2026, טור אורח שמחבריו בעלי אינטרס מסחרי בסוללות).

בעלים מסוימים דיווחו על ניתוקים חוזרים במהלך היום, ומערכות חדשות יותר המצוידות בבקרים להגבלת הזרמה לרשת נפגעו בעיקר. לכן תכננו את המערכת לשימוש במהלך היום, והימנעו ממכירת תוכנית שמניחה ייצור מלא בכל צהריים שמשיים.

האם סוללות ביתיות משתלמות, והאם יש מענק?

סוללה מאפשרת לכם לנצל את העודף של שעות הצהריים בערב, במקום למכור אותו בזול או לאבד אותו בשל הפחתות ייצור. אלה העלויות שמצאנו:

באותו מאמר מצוין אורך חיים של הסוללה של 8 עד 10 שנים, בהתאם לסוג, ולכן יש לחשב את זמן ההחזר על פני תקופה זו, ולא על 25 שנה.

בנושא תמריצים: שר האנרגיה הודיע על סובסידיות לסוללות ביתיות באוקטובר 2025, אך נכון לסוף אוגוסט 2026 לא הוכרזה שום תוכנית, ובבתים המחוברים לרשת סוללות היו נדירות: 137 מתוך 1,835 בקשות שהוגשו עד כה ב-2026 לרשות החשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus, EAC), כ-7%. מענק אחסון נפרד שהוכרז באוגוסט 2026 מיועד לעסקים. לפני הרכישה, בדקו את קרן ה-RES וחיסכון באנרגיה (RES and Energy Conservation Fund), שכן תוכנית עתידית עשויה לדרוש אחסון.

כמה עולים פאנלים סולאריים לבית בקפריסין?

מחירים לכל kWp נקבעים על ידי המתקינים. הנתונים המעודכנים ביותר עם תאריך למערכות מלאות מגיעים מפורטל הנדל"ן index.cy (16 ביולי 2026): כ-€4,000–6,000 עבור 3 kW, €6,500–9,000 עבור 5 kW ו-€10,000–14,000 עבור 8 kW. זה מסתכם בכ-€1,300–1,800 לכל kW עבור מערכת טיפוסית של 5 kW. אלו הערכות של הפורטל, לא הצעות מחיר: השוו לפחות שלוש הצעות מחיר כתובות שמפרטות את מותגי הפאנלים והמהפך, אורך האחריות, בקשת ה-EAC והבדיקה, והאם נכללים בקרת הזרמה לרשת או תשתית מוכנה לסוללה.

מה לגבי מענק "Save and Upgrade Homes" לשנת 2026?

בקצרה: מערכות פוטו-וולטאיות עם סוללות יכלו לקבל מימון רק כחלק משדרוג של הבית כולו. אולם התקציב של 20 מיליון יורו, שהוגדל ל-27.5 מיליון יורו, הוקצה בתוך יום וחצי בערך מהפתיחה ב-20 באוקטובר 2026, והמשרד הפסיק לקבל בקשות ב-21 באוקטובר (Cyprus Mail). המדריך שלנו על חיים בני-קיימא בקפריסין מסביר את כללי התוכנית; עקבו אחרי פלטפורמת המענקים של המשרד לכל קול קורא חדש.

האם אפשר להתקין פאנלים סולאריים על גג של בניין דירות?

העניין מורכב יותר. הגג הוא בדרך כלל רכוש משותף, ולכן כדאי לצפות שיידרש אישור של הבעלים או של ועד הבית (index.cy, 16 ביולי 2026). חברת החשמל (EAC) מפרסמת תוכנית בשם Virtual Net Billing המאפשרת מערכות PV בהספק של עד 150 kWp לכל חשבון צריכה, אך הדף זמין רק ביוונית ואינו מסביר כיצד התוכנית חלה על דירות. פנו ישירות לחברת החשמל, וקבלו את החלטת הוועד בכתב לפני שמתקין מגיע לבניין.

איך בוחרים מתקין פאנלים סולאריים בקפריסין?

יש לבחור מתקין בזהירות. מה שאפשר לבדוק:

• רישום. בקשו את פרטי הרישום של החברה ואת שמות המעצב המורשה והחשמלאי המורשה שיחתמו על טפסי ה-EAC (Electricity Authority of Cyprus). רשימת העסקים המשתתפים של RES Fund לתוכנית המענקים 2024–2025 אינה מתוארכת, ולכן השתמשו בה רק כנקודת התחלה, ואשרו שכל חברה ברשימה עדיין פעילה.
• טפסי EAC. החברה צריכה לטפל בהגשת הבקשה ובבדיקה, ולהודיע לכם בכתב מה כלול בשירות.
• גודל מערכת כנה. היזהרו מהצעת מחיר שמניחה שתמכרו את החשמל העודף לרשת במחיר הקמעונאי.
• שירות לאחר המכירה. שאלו מי אחראי על תקלות במהפך (inverter) ועל כיבוי מרחוק.

מה עושים עכשיו

אספו קודם 12 חודשים של חשבונות חשמל מ-EAC, כי גודל המערכת וזמן ההחזר שלה תלויים בצריכת החשמל שלכם במהלך היום. המדריך שלנו להקמת חשבונות שירותים בקפריסין: חשמל ומים מסביר על חשבון החשמל שחייב להיות על שמכם, ומדריך החימום לחורף שלנו מראה איך משאבת חום משנה את העומס שלכם. לאחר מכן קבלו שלוש הצעות מחיר בכתב, בקשו מכל אחת לפרט בכתב את שלבי ההיתר וה-EAC, ובדקו באתר הקרן אם יש קריאה חדשה לסוללות או לסולארי.