סכמו את העמוד 9 נקודות עיקריות · דקה אחת
- What is Agios Athanasios like?Agios Athanasios feels like a village inside a city, with Limassol centre, the Marina and the beach each 10 to 20 minutes away.
- How do you get around?Most residents drive, but buses, Bolt and taxis make car-free living manageable, with Limassol city centre about 10 minutes away.
- Neighbourhoods and places in Agios AthanasiosChoose between the old village, the Nikis Avenue school corridor, the breezy hillside estates and the industrial area, where a two-bedroom flat's median asking rent was about €2,150.
- Schools, healthcare and everyday services near Agios AthanasiosFoley's School and the German Oncology Center are on Nikis Avenue, Limassol General Hospital is about 15 minutes away, and a bus ticket costs €2.
- What is it really like living here?Residents value the calm without isolation, with room to park, cooling summer breezes and excellent views.
- Who lives in Agios Athanasios?The community is mixed, from Cypriot families and British retirees to European professionals, Russian-speaking families and remote workers.
- כמה עולה לגור באגיוס אתנסיוס?דירות עם שני חדרי שינה מושכרות בכ-€1,400-€2,200 לחודש, ובספטמבר 2026 מחיר הדרישה החציוני עמד על כ-€450,000.
- מה אפשר לעשות בסביבה?בסביבה יש פארקים מקומיים ואת מרכז הכפר, ולסופי שבוע יש את העיר העתיקה של לימסול, את חוף גוברנורס ואת הרי טרודוס, במרחק של כ-45 דקות.
- האם אגיוס אתנסיוס מתאימה לך?אגיוס אתנסיוס מתאימה למי שרוצה נוף לים בלי מחירי קו החוף, וקהילה בלי צפיפות, קרוב לעבודה, לחיי לילה ולשבילי טיול.
תשובה קצרה
אגיוס אתנסיוס היא שכונה על צלע גבעה מצפון ללימסול, שמרגישה ככפר בתוך העיר ובכל זאת נמצאת במרחק 10 עד 20 דקות מהמרכז, מהמרינה ומהחוף. נכון לאוקטובר 2026, שכר הדירה המבוקש נע בערך בין €1,000 ל-€1,500 לחודש לדירת חדר שינה אחד ובין €1,400 ל-€2,200 לדירת שני חדרי שינה, והקנייה נעה מכ-€250,000 לדירה ישנה ועד יותר מ-€2 מיליון לוילות יוקרה. השכונה מתאימה לאקספטים, למשפחות ולעובדים מרחוק.
- מרכז לימסול, המרינה והחוף נמצאים כל אחד במרחק 10 עד 20 דקות.
- שכר דירה מבוקש נכון לאוקטובר 2026: כ-€1,000-€1,500 לחודש לדירת חדר שינה אחד, €1,400-€2,200 לדירת שני חדרי שינה ו-€1,900-€2,800 לדירת שלושה חדרי שינה; בתים ווילות עם נוף לים עולים הרבה יותר.
- דירות עם שני חדרי שינה נמכרו במחיר מבוקש חציוני של כ-€450,000 בספטמבר 2026; דירות ישנות יותר מתחילות בכ-€250,000, וילות היוקרה על צלע הגבעה עולות על €2 מיליון.
- חשבונות השירותים (utilities) עולים כ-€150-€200 בחודש לבית משפחתי טיפוסי.
- Foley's School ו-Golden Oak Private School נמצאים שניהם בשדרות ניקיס (Nikis Avenue), ליד German Oncology Center, ו-The Grammar School נמצא בקרבת מקום.
- מקומות מרכזיים: מרכז הכפר הישן, שדרות ניקיס, הגבעות והשכונות החדשות יותר, ואזור התעשייה והמסחר.
שוקלים לעבור לקפריסין, אבל לא מוכנים לוותר על הנוחות של העיר לטובת חיי כפר שקטים? אגיוס אתנסיוס עשויה להתאים לכם. זו שכנה רגועה יותר של לימסול, ובכל זאת יש בה לא מעט מה לעשות.
השכונה שוכנת על צלע גבעה, מצפון לעיר. היא משלבת אווירה שלווה ונופים יפים עם גישה קלה לחופים, לבתי ספר, לסושי טוב ולנסיעות קצרות לעבודה.
איך זה באגיוס אתנסיוס?
החיים באגיוס אתנסיוס הם כמו כפר בתוך עיר. מאפיות מסורתיות מוכרות לחם שעדיין חם, פארקים קטנים מאפשרים לילדים לשחק בחוץ, והשכנים מברכים אתכם ב"קָלִימֶרָה" חמה עוד לפני שהם יודעים איך קוראים לכם.
הקצב רגוע, אבל העיר קרובה. מרכז לימסול, המרינה והחוף נמצאים כל אחד במרחק של 10 עד 20 דקות. מכיוון שהאזור מוגבה במקצת, התושבים נהנים מרוחות מקררות ומשקיעות מרהיבות.
איך מתנייעים?
רוב התושבים נוסעים ברכב, וזה נפוץ בקפריסין, אבל אפשר להסתדר גם בלי רכב. האוטובוסים הציבוריים פועלים בצורה אמינה, ועם Bolt או מונית אפשר להגיע כמעט לכל מקום בלימסול בקלות.
זמני נסיעה אופייניים:
- מרכז העיר לימסול: 10 דקות
- חוף דסודי: 15 דקות
- מרינת לימסול: 20 דקות
- נמל התעופה של פאפוס: 45-50 דקות
- נמל התעופה של לרנקה: כשעה
הכביש המהיר A1 קרוב, ולכן קל לארגן טיולי סוף שבוע ברחבי האי.
שכונות ומקומות באגיוס אתנאסיוס
אגיוס אתנאסיוס עולה מהכביש המהיר A1 אל הגבעות שמצפון ללימסול. מאז יולי 2024 היא רובע עירוני של עיריית אמתונטה, לצד גרמסוגיה ואגיוס טיכונאס. התושבים נוטים לתאר אותה דרך הכפר הישן, שדרות ניקיס, השכונות החדשות על המדרונות והאזור התעשייתי.
מרכז הכפר הישן
לב אגיוס אתנאסיוס עדיין כפרי: כנסייה, בתי קפה, מאפיות וטברנות משפחתיות, עם בתים נמוכים לאורך רחובות צרים. בניין העירייה לשעבר, שהוא כיום חלק מעיריית אמתונטה, נמצא ברחוב סטברואטו טו מאכירה.
- התחושה: כפר בתוך העיר, עם צלצולי פעמוני הכנסייה בימי ראשון ושכנים שמכירים זה את זה.
- מתאים ל: גמלאים ומשפחות שמחפשים קהילה מקומית.
- טיפ: בתים ישנים יותר כאן יכולים להיות עסקה משתלמת, אבל כדאי לבדוק את נושא החניה, כי רחובות רבים צרים.
שדרות ניקיס (Nikis Avenue)
שדרות ניקיס (Nikis Avenue) הן ציר בתי הספר והבריאות של האזור. בית הספר Foley's School נמצא במספר 2, בית הספר הפרטי Golden Oak Private School נמצא במספר 30, והמרכז German Oncology Center, בית חולים מומחה לטיפול בסרטן, נמצא במספר 1.
- התחושה: עמוס בשעות ההורדה והאיסוף מבית הספר, ושקט ומגורי בשאר שעות היום.
- מתאים ל: משפחות שרוצות ללכת ברגל לבית הספר או לנסוע אליו נסיעה קצרה.
- מחירים: ברחבי איוס אתנסיוס (Agios Athanasios), שכר הדירה החציוני המבוקש לדירת שני חדרי שינה היה כ-€2,150 לחודש בספטמבר 2026, והמחיר החציוני המבוקש כ-€450,000.
- טיפ: לפני שחותמים על חוזה שכירות ליד בתי הספר, כדאי להגיע לבקר בשעה 8:00 בבוקר ביום לימודים; התנועה עלולה להיות כבדה.
הגבעות והשכונות החדשות
מעל הכפר, בנייני דירות חדשים יותר, בתים טוריים וווילות פרטיות נפרשים במעלה המדרונות, ובהרבה מהם נשקף נוף אל הים. האזור הגבוה יותר נהנה מרוח נעימה, שהופכת את ערבי הקיץ לנוחים יותר מאשר על החוף.
- התחושה: שקט, מודרני ומרווח, עם יותר מקום לחניה.
- מתאים ל: משפחות, עובדים מרחוק וכל מי שרוצה גינה או מרפסת עם נוף.
- טיפ: ככל שעולים גבוה יותר, יש פחות אוטובוסים, ולכן כדאי לבדוק את המרחק ברגל לתחנה הקרובה.
אזור התעשייה והמסחר
חלק מאגיוס אתנסיוס מוקדש לבתי מלאכה, מחסנים, אולמות תצוגה ומשרדים, בסמוך לצמתי הכביש המהיר. לרשות החשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus) יש משרד שירות לקוחות ברחוב Sotiri Tofini.
- התחושה: אזור עבודה בימי חול, שקט בסופי השבוע.
- מתאים ל: אנשים שעובדים באזור ורוצים נסיעה קצרה לעבודה.
- טיפ: כדאי לבדוק כמה קרובה הדירה לרחובות התעשייה, ולבקר באזור ביום חול כדי להעריך את תנועת המשאיות והרעש.
בתי ספר, שירותי בריאות ושירותים יומיומיים ליד אגיוס אתנסיוס
לעיתים רחוקות צריך לנסוע לעיר בשביל סידורים יומיומיים; מאפיות, בתי מרקחת, סופרמרקטים ובתי קפה פזורים ברחבי האזור, ו-My Mall Limassol וחנויות המרינה נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
בתי ספר
- בתי ספר ממלכתיים: באזור יש בתי ספר ממלכתיים יסודיים ועל-יסודיים; כדאי לבדוק אילו מהם משרתים את הכתובת שלכם, ולהירשם, דרך השירות המקוון של משרד החינוך.
- Foley's School: תוכנית לימודים בריטית עד IGCSE ו-A Levels, בשדרות Nikis 2. foleysschool.com
- Golden Oak Private School: תוכנית הלימודים Cambridge Primary לגילאי 3 עד 11, בשדרות ניקיס 30, ובית ספר על-יסודי מתוכנן לשנת 2029.
- The Grammar School: בית ספר תיכון בסגנון בריטי על גבעת פנתיאה (Panthea), לימסול. grammarschool.com.cy
- American Academy Limassol: בית ספר תיכון בשפה האנגלית והיוונית במרכז לימסול. americanacademy.ac.cy
- PASCAL Lemesos: בית ספר פרטי בשפה האנגלית והיוונית עם שני קמפוסים בלימסול. pascal.ac.cy
ראו את המדריך שלנו על בתי ספר בינלאומיים בקפריסין לפרטים על שכר הלימוד וההרשמה.
בתי חולים ומרפאות
- German Oncology Center: בית חולים מתמחה בטיפול בסרטן, בשדרות ניקיס 1. goc.com.cy
- Limassol General Hospital: בית החולים הציבורי המרכזי, עם מחלקת מיון הפועלת 24 שעות ביממה, ברחוב ניקאיאס בקאטו פולמידיה, במרחק של כ-15 דקות. shso.org.cy
- Mediterranean Hospital of Cyprus: בית חולים פרטי ברחוב סטיגוס (Stygos) 9, לימסול. medihospital.com.cy
- Ygia Polyclinic: בית חולים פרטי ברחוב נאפפליו (Nafpliou) 21, לימסול, שמחלקת המיון שלו הצטרפה ל-GESY בשנת 2023.
- רופאי המערכת הלאומית לבריאות (GESY): מרפאות רופאי משפחה, רופאי שיניים ובתי מרקחת פזורים בכל האזור; בחרו רופא אישי דרך פורטל GESY. המדריך שלנו ל-GESY מסביר איך.
קניות ושירותים
- סופרמרקטים: קנו לחם טרי וקולורי במאפייה מקומית, וערכו את הקנייה השבועית ב-Lidl, שיש לו סניף בשדרות פרומאכון אלפטריאס (Promachon Eleftherias Avenue) בכביש החוף, או ב-Alphamega וב-Sklavenitis, שיש להם סניפים גדולים באזור לימסול.
- עירייה: אגיוס אתנאסיוס הוא רובע עירוני של עיריית אמאתונטה (Amathounta Municipality). amathounta.org.cy
- שירותי ממשלה: מרכז שירות האזרח (Citizen Service Centre) נמצא ברחוב ספירו ארואזו 21 במרכז לימסול.
- שירותים ציבוריים: משרד שירות הלקוחות של רשות החשמל של קפריסין (Electricity Authority of Cyprus) נמצא ברחוב Sotiri Tofini 4.
- דואר: את סניף הדואר או סוכנות הדואר הקרובים אפשר למצוא באתר Cyprus Post.
- אוטובוסים: אוטובוסי EMEL מקשרים בין איוס אתנסיוס (Agios Athanasios) למרכז העיר; כרטיס רגיל לשעות היום עולה €2. את הקווים ואת הזמנים אפשר לבדוק באתר limassolbuses.com.
אוכלים בחוץ ופנאי
אפשר לאכול סובלאקי ושפטליה בטברנה משפחתית בערב אחד, ולמחרת ליהנות מכוס יין במרכז העיר או להזמין סושי. בחלק מבתי הקפה המקומיים מגישים גם ארוחת בוקר אנגלית, למי שמתגעגע לארוחת בוקר מלאה מטוגנת. השטחים הירוקים, שבילי ההליכה והפארקים המשפחתיים הופכים את האזור למתאים להורים, למטיילים עם כלבים ולכל מי שצריך הפסקה מהמסכים אחרי עבודה מרחוק.
What is it really like living here?
התושבים מעריכים שהאזור נינוח בלי להרגיש מבודד. יש מקום לנשום ולחנות, רוחות הקיץ שומרות על טמפרטורות נמוכות יותר, והנופים מצוינים. הרבה אנשים מוצאים את עצמם שותים את קפה הבוקר בחוץ.
השכונה אינהראוותנית. היא ידידותית, פרקטית, והיא בית לאנשים שנהנים לגור בה, מגמלאים ועד עובדים מרחוק.
Who lives in Agios Athanasios?
הקהילה מגוונת. היא כוללת משפחות קפריסאיות, גמלאים בריטים, אנשי מקצוע מכל רחבי אירופה, משפחות דוברות רוסית ועובדים מרחוק שמחפשים גם שקט וגם אינטרנט אמין.
פעמוני הכנסיות עדיין מצלצלים בימי ראשון, ובכל זאת אפשר גם לקבל פלאט וייט ביום שלישי בבוקר.
כמה עולה לחיות באיוס אתנסיוס?
בהשוואה לקו החוף ולאזורים היקרים יותר בלימסול, איוס אתנסיוס מציעה תמורה טובה לכסף, אבל לימסול נשארת העיר היקרה ביותר בקפריסין עבור שוכרים.
Typical rents (asking prices as of October 2026):
- דירת חדר שינה אחד: כ-€1,000-€1,500 בחודש
- דירת שני חדרי שינה: כ-€1,400-€2,200 בחודש
- דירת שלושה חדרי שינה: כ-1,900-2,800 € לחודש
- בתים בבניין צמוד קרקע (טאונהאוס) וווילות עם נוף לים: יקרים משמעותית
בניינים ישנים יותר נמצאים בקצה התחתון של הטווח, ובנייה חדשה בקצה העליון. שכר הדירה בלימסול התייצב ברובו במהלך 2026, אחרי כמה שנים של עליות חדות. את הנתונים העדכניים ביותר אפשר למצוא במדריך יוקר המחיה בקפריסין שלנו.
קניית נכס (מחירי מבוקש נכון לאוקטובר 2026): בספטמבר 2026 המחיר המבוקש החציוני היה כ-450,000 € לדירת שני חדרי שינה ו-690,000 € לדירת שלושה חדרי שינה, ובתים עמדו על כ-1.35 מיליון €. דירות ישנות יותר מתחילות בכ-250,000 €, וווילות יוקרה על ההרים עולות על 2 מיליון €. לפי הבנק המרכזי של קפריסין (Central Bank of Cyprus), המחירים במחוז לימסול עלו ברבעון השני של 2026 בכ-8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.
חשבונות שוטפים: 150-200 € לחודש לבית משפחתי טיפוסי (חשמל, מים, אינטרנט).
אוכל בחוץ:
- טברנה מקומית: 15 € לאדם
- ארוחת ערב בינונית לשניים: כ-60 €
תחבורה: כרטיס אוטובוס רגיל בשעות היום בלימסול עולה 2 €, וקיימים גם כרטיסים שבועיים וחודשיים.
מה אפשר לעשות בסביבה?
פינות חמד מקומיות:
- פארקים מקומיים: מתאימים לטיולים ולמשחקי ילדים
- מרכז הכפר: בתי קפה נעימים, כנסיות עתיקות ותחושה מקומית אמיתית
- המוזיאון הארכיאולוגי של לימסול: נסיעה קצרה במורד הגבעה
רעיונות לסוף שבוע:
- העיר העתיקה והמרינה של לימסול: קניות בוטיק, קוקטיילים ואווירת חוף
- הרי טרודוס: כ-45 דקות נסיעה, להפסקה אמיתית בחיק הטבע
- חוף המושל (Governor's Beach): מושלם לשחייה רגועה ולשיזוף
- טירת קולוסי וקוריון: מומלצים לחובבי היסטוריה
הצג במפה · מסלול הליכה
בוקר בלימסול מאיוס אתנסיוס
- המוזיאון הארכיאולוגי של לימסול
- העיר העתיקה של לימסול
- המרינה של לימסול
פותח את Google Maps עם כל התחנות לפי הסדר. שעות הפתיחה עשויות להשתנות, ולכן כדאי לבדוק לפני היציאה.
הצגה במפה · מסלול נסיעה
טירת קולוסי וקוריון ברכב
- טירת קולוסי
- קוריון
פותח את Google Maps עם כל התחנות לפי הסדר. שעות הפתיחה עשויות להשתנות, ולכן כדאי לבדוק לפני היציאה.
האם אגיוס אתנסיוס מתאימה לכם?
- היא קרובה לכל דבר בלי תחושת עומס
- היא מתאימה למשפחות בלי להיות משעממת
- יש נוף לים בלי מחירי חוף
- יש תחושת קהילה בלי עומס אנשים
- אתם נשארים קרובים לעבודה, לחיי הלילה ולמסלולי הליכה בטבע
אגיוס אתנסיוס הוא מקום לבנות בו חיים, לא רק לקחת הפסקה. בין אם אתם מתחילים מאפס, עוברים עם המשפחה או מחפשים בית לטווח ארוך לחוף הים התיכון, האזור מציע איזון טוב.
תכננו לי טיול
רוצים שנתכנן לכם את הימים בקפריסין?
ספרו לנו לאן אתם נוסעים, לכמה ימים ומה אתם אוהבים. נשלח לכם תוכנית שנבנתה במיוחד בשבילכם, עם מקומות לראות, מקומות לאכול בהם ומסלול ב-Google Maps לכל יום.
השוו אזורים נוספים בלימסול
שאלות נפוצות
איך זה לגור באגיוס אתנאסיוס?
יש בה תחושה של כפר בתוך עיר, עם מאפיות מסורתיות, פארקים קטנים וקהילה חברותית. הקצב רגוע, אבל לימסול קרובה, והגובה מביא איתו רוחות מקררות ושקיעות מרהיבות.
כמה עולה לשכור דירה באגיוס אתנאסיוס?
נכון לאוקטובר 2026, שכר הדירה המבוקש הוא בערך €1,000-€1,500 לחודש לדירת חדר שינה אחד, €1,400-€2,200 לדירת שני חדרי שינה ו-€1,900-€2,800 לדירת שלושה חדרי שינה. דירות ישנות יותר נמצאות בקצה התחתון של הטווח, ובניינים חדשים בקצה העליון. בתים גדולים יותר ווילות עם נוף לים עולים הרבה יותר. שכר הדירה בלימסול התייצב ברובו ב-2026 אחרי כמה שנים של עליות.
האם צריך רכב באגיוס אתנאסיוס?
רוב התושבים נוהגים, אבל אפשר לחיות גם בלי רכב. האוטובוסים הציבוריים פועלים בצורה אמינה, ועם Bolt או מונית אפשר להגיע כמעט לכל מקום בלימסול.
Who lives in Agios Athanasios?
קהילה מעורבת של משפחות קפריסאיות, פנסיונרים בריטים, בעלי מקצועות חופשיים ושכירים מרחבי אירופה, משפחות דוברות רוסית ועובדים מרחוק.
האם יש בתי ספר טובים ליד איה אתנסיוס?
כן. יש בתי ספר ממשלתיים מקומיים, ושני בתי ספר פרטיים נמצאים בשדרות ניקיס (Nikis Avenue): Foley's School, שבו לומדים לפי התוכנית הבריטית עד A Levels, ו-Golden Oak Private School לגילאי 3 עד 11. בית הספר Grammar School בגבעת פנתאה (Panthea) נמצא בקרבת מקום.
קישורים שימושיים
מקורות (13)
- לימסול נותרת העיר היקרה ביותר בקפריסין לשוכרים (23 ביולי 2026) – Cyprus Mail
- העלאת מחירי האוטובוסים תיכנס לתוקף באוגוסט (20 ביולי 2026) – Cyprus Mail
- Foley's School – index.cy
- מסה גיטוניה, לימסול: מחירי נדל"ן ומדריך 2026 (השוואות לאגיוס אתנאסיוס) – INDEX.cy
- דירות להשכרה בלימסול: המדריך המלא ל-2026 – INDEX.cy
- מחירי הנדל"ן בקפריסין עולים בעוד הביקוש הזר נשאר חזק, אומר ה-CBC (24 בספטמבר 2026) – Cyprus Mail
- בתי ספר פרטיים בלימסול: מדריך 2026 לשכר לימוד, תוכניות לימודים ואזורי מגורים – INDEX.cy
- Foley's School מול Golden Oak Private School – doris
- German Oncology Center – HealthManagement.org
- רשימת בתי החולים בקפריסין – GOV.UK
- פתיחת סניף חדש בלימסול מביאה את הרשת העולמית של Lidl ל-12,000 (28 ביולי 2022) – Cyprus Mail
- רשימת מקומות חשובים לבעלי נכסים בלימסול – DOM
- אמתונטה – Wikipedia
