מדריך לאזור זקאקי: הצד המערבי של לימסול, שמשתנה במהירות

איך זה לגור בזקאקי?

זקאקי היא פרבר בצד המערבי של לימסול, בין מרכז העיר, הנמל הראשי של לימסול והשטחים החקלאיים השטוחים והאזורים הלחים של חצי האי אקרוטירי. במשך שנים היא הייתה תערובת של בתי מגורים משפחתיים, בתי מלאכה ותעשייה קלה. כיום היא אחד האזורים המשתנים ביותר בעיר.

שני ציוני דרך גדולים הכניסו אותה למפה: My Mall, אחד מקניוני הקניות הגדולים בלימסול, ו-City of Dreams Mediterranean, אתר נופש משולב עם קזינו ומלון בן 500 חדרים, שנפתח ביולי 2023. סביבם, בנייני דירות חדשים ופרויקטים מסחריים משנים את קו הרקיע, ואילו הרחובות הישנים יותר שומרים על אופיים המקומי והעממי יותר.

איפה נמצאת זקאקי ואיך מתניידים?

זקאקי נמצאת מערבית למרכז העיר, קרוב לנמל ולכביש הראשי לכיוון אקרוטירי ולייידיז מייל (Lady's Mile).

• מרכז העיר: כ-10 דקות נסיעה ברכב, בהתאם לתנועה.
• חוף ים: לייידיז מייל (Lady's Mile), חוף חולי ארוך בחצי האי אקרוטירי, נמצא במרחק של כ-10–15 דקות נסיעה.
• הכביש המהיר: הכביש המהיר נמצא במרחק נסיעה קצר צפונה, לכיוון פאפוס, ניקוסיה ולרנקה.
• שדות תעופה: שדה התעופה של פאפוס ושדה התעופה של לרנקה נמצאים כל אחד במרחק של כ-45–55 דקות, בהתאם לתנועה.

קווי אוטובוס מחברים את זקאקי עם המרכז ועם My Mall, והשטח השטוח מתאים לרכיבה על אופניים. ובכל זאת, האזור פרוס על שטח רחב, ורוב התושבים משתמשים ברכב, במיוחד כדי להגיע לחוף. כדי להבין איך פועלים האוטובוסים, ראו המדריך שלנו לתחבורה ציבורית.

שכונות ומקומות בזקאקי

זקאקי הייתה כפר נפרד עד 1972, אז הפכה לרובע של עיריית לימסול. כיום התושבים מתארים אותה בדרך כלל לפי אתרי הציון שלה: My Mall, אתר הנופש City of Dreams, הרחובות הישנים יותר, הנמל והביצה, והדרך דרומה אל Lady's Mile.

הדרך אל Lady's Mile ואל אקרוטירי

מדרום לזקאקי הנוף נפתח אל חצי האי אקרוטירי. Lady's Mile, חוף חולי ארוך המשתרע מהנמל החדש לכיוון הבסיס הבריטי, נמצא במרחק של כ-10–15 דקות נסיעה, ומעבר לו נמצא אגם המלח של אקרוטירי, שבו מתקבצים אלפי פלמינגו בחורף.

• התחושה: שטוח, פתוח ופראי בהשוואה לעיר.
• מתאים ל: משפחות, גולשי עפיפון, רוכבי אופניים ואוהבי טבע.
• טיפ: הכבישים השטוחים הופכים רכיבה על אופניים עד Lady's Mile לאפשרית, אבל קחו מים והימנעו מחום הצהריים בקיץ.

למי זקקי מתאימה ביותר?

• אנשי מקצוע העובדים במערב לימסול, בנמל, בענף הספנות או בתחום הנופש.
• משפחות שמחפשות דירה חדשה יחסית, עם אפשרויות קניות טובות בקרבת מקום וגישה קלה לחופים.
• מחפשי תמורה הוגנת שרוצים להישאר קרוב לעיר בלי לשלם את מחירי קו הים במזרח.
• חובבי טבע שנהנים מצפרות, רכיבה על אופניים וחופים שקטים בחצי האי אקרוטירי.

היא מתאימה פחות למי שמחפש אווירה כפרית ציורית או אווירה של בתי קפה על קו המים שאפשר להגיע אליהם ברגל.

בתים ויוקר המחיה

הדיור באזור נע בין בתים משפחתיים ישנים, צמודי קרקע וחד-משפחתיים או דו-משפחתיים, לבין בנייני דירות מודרניים, ולצדם פרויקטים חדשים רבים שהושלמו בשנים האחרונות או שנמצאים בבנייה. חלק מהפרויקטים משווקים בעיקר בזכות הקרבה לאתר הנופש ול-My Mall.

זקאקי זולה בדרך כלל יותר מקו החוף המזרחי ומאזורי התיירות של לימסול. המחירים עלו ככל שהאזור התפתח, אך עדיין ברוב המקרים מקבלים בו יותר שטח תמורת הכסף לעומת שכונות מרכזיות או חופיות. העלויות היומיומיות דומות לשאר חלקי לימסול.

כמה עולה לגור כאן?

מחירי הנכסים המבוקשים בקירוב נכון לאוקטובר 2026:

• שכירות: דירות חדר שינה אחד מוצעות ברובן בכ-€1,100-€1,400 לחודש, ויחידות חדשות לגמרי במתחמים סגורים מבקשות יותר. דירות שני חדרי שינה עולות בדרך כלל €1,400-€2,000.
• קנייה: דירות חדר שינה אחד נמכרו בכ-€200,000-€275,000 באמצע 2026, ודירות חדשות עם שני חדרי שינה עולות לעיתים קרובות €300,000-€500,000. מחיר הבקשה החציוני הוא כ-€3,800 למ"ר, נמוך מאזורי קו החוף המזרחי של לימסול.

מודעות להשכרה לטווח ארוך הן נדירות, ולכן כדאי להיות מוכנים לפעול מהר כשמופיעה דירה מתאימה.

בתי ספר, שירותי בריאות ושירותים יומיומיים ליד זקאקי

My Mall מציע סופרמרקט גדול, חנויות ובתי קפה, ובכל האזור יש גם סופרמרקטים נוספים, בתי מרקחת, מאפיות וחדרי כושר.

בתי ספר

• בתי ספר ממלכתיים: יש בתי ספר יסודיים ציבוריים באזור; כדאי לבדוק אילו בתי ספר ממלכתיים משרתים את הכתובת שלכם, ולבצע רישום דרך השירות המקוון של משרד החינוך.
• Logos School of English Education: אתוס בריטי ונוצרי, גילאי 3 עד 18, ברחוב גיאלוסאס ליד הנמל הישן. logos.ac.cy
• American Academy Limassol: בית ספר תיכון בשפה האנגלית והיוונית במרכז לימסול. americanacademy.ac.cy
• PASCAL Lemesos: בית ספר פרטי בשפה האנגלית והיוונית עם שני קמפוסים בלימסול. pascal.ac.cy
• The Heritage Private School: תוכנית לימודים בריטית (IGCSE ו-A Levels) בפאלודיה, מצפון לעיר. heritageschool.ac.cy
• Silverline Private School: בטרכוני, נסיעה קצרה מערבה.

ראו את המדריך שלנו על בתי ספר בינלאומיים בקפריסין.

בתי חולים ומרפאות

• בית החולים הכללי לימסול: בית החולים הציבורי המרכזי, עם מחלקה לרפואה דחופה הפועלת 24 שעות ביממה, ברחוב Nikaias בקאטו פולמידיה, במרחק של כ-10 דקות. shso.org.cy
• Mediterranean Hospital of Cyprus: בית חולים פרטי ברחוב Stygos 9. medihospital.com.cy
• Ygia Polyclinic: בית חולים פרטי ברחוב Nafpliou 21, שמחלקת המיון שלו (A&E) הצטרפה ל-GESY ב-2023.
• רופאי מערכת הבריאות הלאומית (GESY): מרפאות פרטיות נמצאות קרוב, בעיר; בחרו רופא אישי דרך פורטל GESY. המדריך שלנו ל-GESY מסביר איך.

קניות ושירותים

• סופרמרקטים: הסופרמרקט ב-My Mall וחנויות שכונתיות; Alphamega, Sklavenitis ו-Lidl מפעילות סניפים גדולים באזור לימסול, כולל ה-Sklavenitis ביפסונאס הסמוכה, ברחוב פטראקי ג'יאלורו 20.
• עירייה: זקאקי היא שכונה בתחום עיריית לימסול, ובניין העירייה נמצא ברחוב הארכיבישוף קפריאנו 23. limassol.org.cy
• שירותי ממשלה: מרכז שירות האזרח (Citizen Service Centre) נמצא ברחוב ספירו ארואזו 21 במרכז לימסול.
• דואר: את סניף הדואר הקרוב ביותר אפשר למצוא באתר Cyprus Post.
• אוטובוסים: קו 30 של EMEL לאורך קו החוף נוסע מ-My Mall אל המרינה, הנמל הישן ואזור התיירות המזרחי. את הקו הזה ואת קווים נוספים אפשר לבדוק באתר limassolbuses.com.

מה לעשות בזקאקי ובסביבתה

• Lady's Mile: כ-5 ק"מ של חוף חולי עם מים רדודים ורגועים, ומצילים בין אפריל לאוקטובר. פופולרי בקרב משפחות וגולשי קייט.
• חצי האי אקרוטירי: אזורי ביצות ואגם המלח, שבהם מתאספים אלפי פלמינגו בערך בין נובמבר למרץ, וכן מסלולי רכיבה שקטים על אופניים.
• ביצת זקאקי (אגם מקריה): שטח ביצות קטן ליד הנמל, עם מצפור לצפרות, חשוב לציפורים נודדות בחורף ובאביב, ואחד מהאתרים המעטים שבהם מקננת צולל לבן־עין.
• My Mall והאתר הנופש: קניות, מסעדות, בידור ואירועים קרוב לבית.
• העיר העתיקה: רחובות היסטוריים, מסעדות וברים במרחק נסיעה קצרה מזרחה.

יתרונות וחסרונות של מגורים בזקאקי

השתמשו במאתר האזורים שלנו כדי להשוות בין זקאקי לאזורים אחרים.