סכמו את העמוד 6 נקודות מרכזיות · דקה אחת
- מתי תושבים זרים בקפריסין צריכים עורך דין?תושבים זרים זקוקים לעיתים קרובות לעורך דין (advocate) בענייני נדל"ן, מגורים, צוואות או סכסוכים, ורק מי שרשום בלשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association) רשאי לעסוק בעריכת דין.
- איפה אפשר למצוא עורכי דין דוברי אנגלית?השתמשו ברשימות של שגרירויות, כמו שירות Find a lawyer abroad של בריטניה, ובהמלצות, ואז בדקו כל שם ברישום של לשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association).
- איך בוחרים עורך דין: שלב אחר שלבהגדירו את הנושא שלכם, בחרו רשימה קצרה של שניים או שלושה מומחים, אמתו את הרישום שלהם, שאלו על שכר הטרחה ועל ניגודי עניינים, וקבלו מכתב התקשרות לפני התשלום.
- דגלים אדומים שכדאי לשים לב אליהםהימנעו מעורכי דין שהמוכר או היזם המליצו עליהם, מייפוי כוח כללי, מהיעדר הסכם שכר טרחה ומתשלומים במזומן ללא קבלה.
- האם אפשר לקבל סיוע משפטי?סיוע משפטי בקפריסין זמין רק לסוגי תיקים מסוימים ותלוי בנסיבות שלכם.
- מה עושים אם משהו משתבש?העלו את הטענות שלכם בכתב מול עורך הדין שלכם תחילה, ואז שלחו תלונה בכתב על התנהלותו לגוף המשמעתי של עורכי הדין (Disciplinary Body of advocates), שגובה אגרת הגשה.
תשובה קצרה
השימוש באנגלית נפוץ מאוד במקצוע עריכת הדין בקפריסין, ולכן בדרך כלל קל למצוא עורך דין דובר אנגלית ("advocate"). הקושי הוא לבחור נכון. כדאי להכין רשימה קצרה של עורכי דין באמצעות רשימות של שגרירויות, כמו שירות "Find a lawyer abroad" של ממשלת בריטניה, וכן לפי המלצות ותחומי התמחות. יש לוודא שכל אחד מהם הוא עורך דין פעיל הרשום במרשם של לשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association), ולסכם את שכר הטרחה בכתב לפני תחילת העבודה.
- עורכי דין בקפריסין נקראים "advocates", ועליהם להיות רשומים בלשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association).
- לשכת עורכי הדין מפרסמת מרשם עורכי דין הניתן לחיפוש, וכן מרשם של עורכי דין אירופאים.
- שגרירויות, ובהן משרד החוץ של בריטניה (FCDO), מפרסמות רשימות של עורכי דין דוברי אנגלית; אלה אינן המלצות.
- יש לקבל מכתב התקשרות בכתב שמפרט את היקף העבודה ואת שכר הטרחה.
- תלונות על התנהלותו של עורך דין מוגשות לגוף המשמעתי של עורכי הדין (Disciplinary Body).
במוקדם או במאוחר רוב המהגרים בקפריסין זקוקים לעורך דין, בין אם כדי לקנות נכס, להסדיר מגורים, לכתוב צוואה או לטפל במחלוקת. למצוא עורך דין דובר אנגלית זו כמעט אף פעם לא בעיה. למצוא את עורך הדין הנכון דורש כמה בדיקות.
מתי מהגרים בקפריסין זקוקים לעורך דין?
הסיבות הנפוצות כוללות:
- קנייה או מכירה של נכס: בדיקת שטרי הבעלות וחובות המוטלים על הנכס, והפקדת החוזה בלשכת רישום המקרקעין (Land Registry)
- מגורים והגירה: תיקים מורכבים של היתרי שהייה, דחיות וערעורים; ראו את המדריך שלנו לוויזות והגירה
- צוואות וצו קיום צוואה: ראו את המדריך שלנו לצוואות ולצו קיום צוואה
- הקמת חברה ומיסוי: ראו הקמת עסק בקפריסין
- סכסוכי עבודה, גירושין, תאונות ותביעות חוב
עורכי הדין בקפריסין נקראים advocates (δικηγόροι). רק עורכי דין הרשומים בלשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association) רשאים לעסוק בעריכת דין ולהופיע בבתי המשפט בקפריסין.
איפה אפשר למצוא עורכי דין דוברי אנגלית?
רשימות של שגרירויות
כמה שגרירויות מפרסמות רשימות של עורכי דין מקומיים שדוברים את שפתן. השירות Find a lawyer abroad של ממשלת בריטניה (ממשרד החוץ, חבר העמים והפיתוח) מאפשר לחפש עורכי דין דוברי אנגלית בקפריסין. הרשימות האלה אינן המלצות, והשגרירות אינה אחראית לעבודתם של עורכי הדין, ולכן כדאי לבדוק בעצמכם.
המרשם של לשכת עורכי הדין של קפריסין
באתר של לשכת עורכי הדין יש מרשם ציבורי של עורכי דין חברי הלשכה שאפשר לחפש בו לפי שם, וכן מרשם נפרד של עורכי דין אירופיים שעובדים בקפריסין ומרשם של משרדי עורכי דין. השתמשו בו כדי לוודא שכל מי ששוקלים לפנות אליו הוא עורך דין רשום (advocate).
המלצות
שאלו עמיתים לעבודה, שכנים וקבוצות של תושבים זרים, אבל בדקו כל שם במרשם. שאלו באיזה סוג של תיק האדם היה מרוצה: עורך דין מצוין בעסקאות מקרקעין לא בהכרח מתאים לסכסוך בבית משפט.
איך בוחרים עורך דין: שלב אחר שלב
1. הגדירו מה אתם צריכים
רשמו את הנושא, תאריכים חשובים, התוצאה שאתם רוצים והמסמכים שיש לכם.
2. הכינו רשימה קצרה של שניים או שלושה מומחים
חפשו ניסיון בתחום הספציפי שלכם, כמו נדל"ן, הגירה, משפחה או דיני עבודה, ובמחוז שלכם אם צפויים דיונים בבית משפט.
3. בדקו רישום
בדקו כל שם במרשם של לשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association).
4. שאלו את השאלות הנכונות
| שאלו | למה |
|---|---|
| מי בפועל יטפל בתיק שלי? | משרדים גדולים יותר עשויים להעביר עבודה לעובדים זוטרים |
| שכר טרחה קבוע או תעריף שעתי? | עבודה שגרתית מתומחרת לעיתים קרובות בשכר טרחה קבוע |
| מה כלול, ומה בתשלום נוסף? | אגרות ממשלתיות, תרגומים והוצאות בית משפט הם לעיתים קרובות בתשלום נוסף |
| איך תעדכנו אותי, ובאיזו שפה? | ודאו שכל הייעוץ והמסמכים יהיו זמינים באנגלית |
| האם יש לכם ניגוד עניינים כלשהו? | לדוגמה, אם אתם מייצגים גם את היזם או את המוכר בעסקת נדל"ן |
5. דאגו למכתב התקשרות
לפני שמשלמים כל סכום, דאגו לקבל מכתב התקשרות בכתב שמפרט את היקף העבודה, השכר, לוח התשלומים ולוח הזמנים הצפוי.
סימני אזהרה שחשוב לשים לב אליהם
- עורך דין שהומלץ על ידי המוכר, היזם או הסוכן בעסקת נדל"ן. יש לפנות לעורך דין משלכם, שמייצג רק אתכם.
- לחץ לחתום על ייפוי כוח כללי. יש להגביל כל ייפוי כוח למשימות ספציפיות ולתקופת זמן מוגדרת.
- היעדר הסכם שכר טרחה בכתב, או בקשות לתשלומים גדולים במזומן ללא קבלות.
- תשובות מעורפלות לשאלה מי יטפל בתיק שלכם.
Can you get legal aid?
סיוע משפטי בקפריסין זמין רק לסוגים מסוימים של תיקים ותלוי בנסיבותיכם. האתר של לשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association) מסביר את חקיקת הסיוע המשפטי ומפרט עורכי דין שמעניקים סיוע משפטי.
What if something goes wrong?
פנו קודם לעורך הדין שלכם והעלו את החששות שלכם על הכתב. אם הבעיה נוגעת להתנהלות מקצועית, אפשר לשלוח תלונה בכתב אל הגוף המשמעתי של עורכי הדין (Disciplinary Body of advocates), הפועל בתוך מבנה לשכת עורכי הדין של קפריסין. חל אגרת הגשה. הלשכה עצמה אינה מטפלת בתלונות על התנהלות.
מה עושים עכשיו
- Write a one-page summary of your issue.
- הכינו רשימה מקוצרת של עורכי דין מתוך רשימות של שגרירויות והמלצות.
- בדקו אותם ברישום של לשכת עורכי הדין של קפריסין.
- לפני שמתחילים, בקשו הצעות מחיר ומכתב התקשרות.
- קונים בית? קראו את המדריך שלנו למע"מ על נכסים לפני הפגישה עם עורך הדין.
שאלות נפוצות
איך בודקים אם עורך דין רשום בקפריסין?
חפשו לפי שם ברשימת עורכי הדין החברים בלשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association). עורכי דין אירופאים הפועלים בקפריסין רשומים ברישום נפרד.
עורכי דין בקפריסין דוברים אנגלית?
רבים מהם דוברים, במיוחד בניקוסיה, לימסול, לרנקה ופאפוס. אנגלית נמצאת בשימוש נרחב בעבודה משפטית, והחוק הקפריסאי מבוסס בחלקו על המשפט המקובל האנגלי.
כמה עולה עורך דין בקפריסין?
זה תלוי בסוג העבודה. עורכי דין רבים גובים שכר טרחה קבוע על משימות שגרתיות כמו בקשות למעמד תושב או העברת בעלות בנכס, ותעריף לשעה על סכסוכים. תמיד כדאי לבקש הצעת מחיר בכתב.
האם אני צריך עורך דין כדי לקנות נכס בקפריסין?
זה לא חובה, אבל מומלץ מאוד. עורך הדין שלכם, שפועל רק בשבילכם, בודק את שטרי הבעלות, את השעבודים ואת החוזה, ומוודא שהחוזה מופקד בלשכת רישום המקרקעין (Land Registry).
איך מגישים תלונה על עורך דין בקפריסין?
שלחו תלונה בכתב לגוף המשמעתי של עורכי הדין (Disciplinary Body), שנמצא במשרדי לשכת עורכי הדין של קפריסין (Cyprus Bar Association). חלה אגרת הגשה.
