Στέγαση και περιοχές διαμονής

Οδηγός περιοχών Λευκωσίας: Γιατί η Έγκωμη είναι το ιδανικό προάστιο για ξένους κατοίκους

Οδηγός για την περιοχή της Λευκωσίας
Συνοψίστε αυτή τη σελίδα 8 βασικά σημεία · 1 λεπτό
  1. Πώς είναι η Έγκωμη;Η Έγκωμη είναι ένα καταπράσινο, διεθνές προάστιο ακριβώς δυτικά του κέντρου της Λευκωσίας, με περίπου 20.000 κατοίκους, γνωστό για τα σχολεία, τα πανεπιστήμια, τις πρεσβείες και την ευρεία χρήση της αγγλικής γλώσσας.
  2. Πού βρίσκεται η Έγκωμη και πώς μετακινείστε;Η Έγκωμη απέχει περίπου 5 χλμ. από το κέντρο, τα λεωφορεία φτάνουν εκεί σε λιγότερο από 10 λεπτά και η εξατομικευμένη κάρτα 30 ημερών κοστίζει €66,90.
  3. Γειτονιές και σημεία της ΈγκωμηςΗ παλιά Έγκωμη ταιριάζει σε οικογένειες και συνταξιούχους, η συνοικία των πρεσβειών είναι από τις πιο ακριβές της Λευκωσίας και τα μικρά διαμερίσματα κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας συχνά νοικιάζονται μέχρι το τέλος του καλοκαιριού.
  4. Σε ποιους ταιριάζει περισσότερο η Έγκωμη;Η Έγκωμη ταιριάζει σε οικογένειες κοντά σε καλά σχολεία, σε φοιτητές του Πανεπιστημίου Λευκωσίας, σε διπλωμάτες και επαγγελματίες, και σε νεοφερμένους που αναζητούν μια αγγλόφωνη διεθνή κοινότητα.
  5. Κατοικία και κόστος ζωήςΗ Έγκωμη βρίσκεται πάνω από τον μέσο όρο της Λευκωσίας, με διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων να ενοικιάζονται €1.000-€1.500 τον μήνα και διάμεση τιμή πώλησης περίπου €300.000.
  6. Σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και καθημερινές υπηρεσίες κοντά στην ΈγκωμηΣτην Έγκωμη υπάρχουν αρκετά δημόσια σχολεία Μέσης Εκπαίδευσης, το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Ιπποκράτειον, ενώ η Αγγλική Σχολή βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, στον Στρόβολο.
  7. Δραστηριότητες στην Έγκωμη και τη γύρω περιοχήΕπισκεφθείτε το Πολιτιστικό Ίδρυμα Μακαρίου, εξερευνήστε την Παλιά Πόλη που απέχει δέκα λεπτά, τρέξτε στο Πάρκο Αθαλάσσας και πηγαίνετε τα Σαββατοκύριακα στις παραλίες της Λάρνακας ή στον Τρόοδος.
  8. Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της διαμονής στην ΈγκωμηΗ Έγκωμη είναι ήρεμη, κοντά στο κέντρο και διαθέτει εξαιρετικά σχολεία, αλλά είναι ακριβότερη από το μεγαλύτερο μέρος της Λευκωσίας, με κυκλοφοριακή συμφόρηση τις ώρες αιχμής και χωρίς θάλασσα.

Σύντομη απάντηση

Η Έγκωμη είναι ένα καταπράσινο προάστιο λίγο δυτικά του κέντρου της Λευκωσίας, σε απόσταση περίπου 5 χλμ. και περίπου 10 λεπτά από το κέντρο. Είναι δημοφιλής στους ξένους κατοίκους, τις οικογένειες, τους φοιτητές και τους επαγγελματίες για τα σχολεία της, την πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη και τον διεθνή της χαρακτήρα, με μεσαίο κόστος διαβίωσης και χαμηλότερο από τη Λεμεσό.

  • Περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας· 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ τα λεωφορεία συνδέουν το προάστιο με το κέντρο σε λιγότερο από 10 λεπτά.
  • Το Αεροδρόμιο Λάρνακας απέχει περίπου 40 λεπτά, η Λεμεσός περίπου μία ώρα και η Πάφος περίπου 1,5 ώρα.
  • Ζητούμενα ενοίκια τον Οκτώβριο του 2026: περίπου €700-€950 τον μήνα για ένα υπνοδωμάτιο, €1,000-€1,500 για δύο υπνοδωμάτια και €1,300-€2,000 για τρία υπνοδωμάτια, πάνω από τον μέσο όρο της Λευκωσίας.
  • Κοντά στο Αμερικανικό Ιατρικό Κέντρο, το Αρεταίειο, τη Αγγλική Σχολή και το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας.
  • Πιο οικονομική από τη Λεμεσό, με καλή σχέση ποιότητας τιμής για τον τρόπο ζωής που προσφέρει.

Πώς είναι η Έγκωμη;

Η Έγκωμη είναι ένα καταπράσινο προάστιο λίγο δυτικά του κέντρου της Λευκωσίας, με περίπου 20.000 κατοίκους. Από τη μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης του 2024 αποτελεί δημοτική ενότητα του διευρυμένου Δήμου Λευκωσίας. Είναι ένα από τα πιο διεθνή μέρη της πρωτεύουσας και φημίζεται για τα σχολεία και τα πανεπιστήμιά της, τις πρεσβείες, τους χώρους τέχνης και τα καφέ.

Στην περιοχή συνυπάρχουν παλιές κυπριακές οικογένειες, διεθνείς φοιτητές, ξένοι υπάλληλοι πρεσβειών και επιχειρήσεων που ζουν στην Κύπρο, καθώς και συνταξιούχοι, ενώ τα αγγλικά ακούγονται παντού. Η ζωή είναι ήρεμη και προσανατολισμένη στην κοινότητα, με νεανικό χαρακτήρα χάρη στα πανεπιστήμια.

Πού βρίσκεται η Έγκωμη και πώς μετακινείστε;

Η Έγκωμη απέχει περίπου 5 χλμ. από το κέντρο. Περιλαμβάνει την περιοχή της Μακεδονίτισσας, συνορεύει με το Στρόβολο και τον Άγιο Δομέτιο και εκτείνεται κατά μήκος των λεωφόρων Γρίβα Διγενή και 28ης Οκτωβρίου, με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α9. Στα ορόσημά της περιλαμβάνονται το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, η Πρεσβεία των ΗΠΑ και ο χώρος της Κρατικής Έκθεσης Κύπρου (Expo).

Προορισμός Σχετικά
Κέντρο Λευκωσίας 5-10 λεπτά
Αεροδρόμιο Λάρνακας 40 λεπτά
Λεμεσός 1 ώρα
Πάφος 1,5 ώρα

Τα λεωφορεία φτάνουν στο κέντρο σε λιγότερο από 10 λεπτά. Από τον Αύγουστο 2026 το αστικό εισιτήριο κοστίζει €2,70 σε μετρητά ή €2 με κάρτα Motion, ενώ η προσωπική κάρτα 30 ημερών κοστίζει €66,90. Πολλές δουλειές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Δείτε τον οδηγό μας για τις δημόσιες μεταφορές.

Γειτονιές και σημεία της Έγκωμης

Η Έγκωμη δεν είναι μεγάλη, έχει όμως ξεχωριστά τμήματα: το παλιό κέντρο του χωριού, τους δρόμους με τις πρεσβείες, τη συνοικία του πανεπιστημίου και του σταδίου στη Μακεδονίτισσα και τους δρόμους με τα σχολεία ανάμεσά τους.

Παλιά Έγκωμη και εκκλησία του Αγίου Νικολάου

Το αρχικό χωριό αναπτύχθηκε γύρω από την παλιά εκκλησία του Αγίου Νικολάου, η οποία εγκαινιάστηκε το 1898. Το Δημαρχείο Εγκώμης βρίσκεται στην οδό Ερεχθέως, κοντά στη λεωφόρο Γρίβα Διγενή. Αυτό είναι το πιο εγκατεστημένο τμήμα της Έγκωμης, με οικογενειακά σπίτια σε ήσυχους δρόμους και τοπικά καφέ και αρτοποιεία σε κοντινή απόσταση.

Ταιριάζει σε οικογένειες και συνταξιούχους που θέλουν ήσυχους δρόμους κοντά στο κέντρο. Συμβουλή: η λεωφόρος Γρίβα Διγενή έχει πολλή κίνηση τις ώρες αιχμής, οπότε ένα σπίτι λίγους δρόμους πιο πίσω είναι αισθητά πιο ήσυχο.

Η συνοικία των πρεσβειών

Στην Έγκωμη βρίσκονται αρκετές πρεσβείες, μεταξύ των οποίων της Αιγύπτου, της Γαλλίας, των Ηνωμένων Πολιτειών και της Ρωσίας, καθώς και πολλές μεγάλες βίλες μέσα σε κήπους. Είναι ένα από τα πιο ακριβά τμήματα της Λευκωσίας και αρέσει σε διπλωμάτες και ανώτερα στελέχη. Συμβουλή: σε ορισμένους δρόμους κοντά σε πρεσβείες ισχύουν πρόσθετα μέτρα ασφαλείας και περιορισμοί στάθμευσης, γι' αυτό ελέγξτε πριν δεσμευτείτε.

Η πανεπιστημιακή πλευρά

Η κύρια πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Λευκωσίας, στην οποία περιλαμβάνεται και η Ιατρική Σχολή, βρίσκεται στην Έγκωμη. Οι γύρω δρόμοι γεμίζουν με φοιτητές κατά τη διάρκεια του ακαδημαϊκού έτους, με στούντιο, διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο, καφέ και μέρη για γρήγορο φαγητό. Ταιριάζουν σε φοιτητές, ακαδημαϊκούς και νέους επαγγελματίες. Συμβουλή: τα καλύτερα μικρά διαμερίσματα κοντά στην πανεπιστημιούπολη νοικιάζονται συχνά μέχρι το τέλος του καλοκαιριού, γι' αυτό ξεκινήστε την αναζήτηση την άνοιξη.

Μακεδονίτισσα

Το δυτικό τμήμα της Έγκωμης είναι η Μακεδονίτισσα, όπου βρίσκονται το Στάδιο Μακάρειος, ο χώρος της Κρατικής Έκθεσης Κύπρου, το στρατιωτικό νεκροταφείο του Τύμβου και η εκκλησία της Παναγίας της Μακεδονίτισσας. Συνορεύει με τον Αρχάγγελο, τα Λακατάμια και τον Άγιο Δομέτιο. Διαβάστε τον οδηγό περιοχής για τη Μακεδονίτισσα για μια πιο προσεκτική ματιά.

Οι σχολικοί δρόμοι γύρω από την Ιωνος και τη Στασίνου

Η Έγκωμη έχει μια ασυνήθιστη συγκέντρωση δημόσιων σχολείων Μέσης Εκπαίδευσης: το Γυμνάσιο Εγκώμης και το Αθλητικό Γυμνάσιο Λευκωσίας στην οδό Ίωνος, καθώς και το Λύκειο Κύκκου Α΄ και Β΄ και το Αθλητικό Λύκειο Λευκωσίας στις οδούς Στασίνου και Ουρανίας Κόκκινου. Στην Έγκωμη, στην οδό Ψαρών, βρίσκεται και η Ιδιωτική Κλινική Ιπποκράτειον.

Αυτοί οι δρόμοι ταιριάζουν σε οικογένειες με εφήβους. Συμβουλή: επισκεφθείτε την περιοχή την ώρα που ανοίγουν και κλείνουν τα σχολεία, για να κρίνετε την κίνηση.

Προς τον Άγιο Δομέτιο

Βόρεια, η Έγκωμη συνορεύει με τον Άγιο Δομέτιο, ο οποίος από το 2024 ανήκει μαζί της στον διευρυμένο Δήμο Λευκωσίας. Διαθέτει δικό της δημόσιο γυμνάσιο στη λεωφόρο Αποστόλου Παύλου.

Δείτε στον χάρτη · Διαδρομή με τα πόδια

Μια βόλτα στην Έγκωμη μέχρι τη Μακεδονίτισσα

  1. Εκκλησία του Αγίου Νικολάου
  2. Πανεπιστήμιο Λευκωσίας
  3. Μακάρειο Στάδιο
  4. Τύμβος Μακεδονίτισσας
  5. Παναγία Μακεδονίτισσα
Ανοίξτε αυτή τη διαδρομή στο Google Maps

Ανοίγει το Google Maps με όλες τις στάσεις με τη σειρά. Το ωράριο λειτουργίας μπορεί να αλλάξει, γι' αυτό ελέγξτε πριν πάτε.

Για ποιον είναι η Έγκωμη η καλύτερη επιλογή;

Οικογένειες

Σχολεία από το νηπιαγωγείο και πάνω, συμπεριλαμβανομένου του The English School πολύ κοντά, και ήσυχοι οικιστικοί δρόμοι.

Φοιτητές

Εδώ βρίσκεται το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, με πολλά διαμερίσματα και καφέ.

Διπλωμάτες και επαγγελματίες

Πρεσβείες, γραφεία και ο αυτοκινητόδρομος Α9 για τις καθημερινές μετακινήσεις.

Νεοφερμένοι

Μια διεθνής κοινότητα όπου τα αγγλικά είναι μέρος της καθημερινότητας.

Κατοικία και κόστος ζωής

Η στέγαση αποτελείται κυρίως από σύγχρονα διαμερίσματα, με οικογενειακές κατοικίες και μερικές πολυτελείς βίλες. Η Έγκωμη συνήθως βρίσκεται πάνω από τον μέσο όρο της Λευκωσίας (τον Ιούλιο του 2026, περίπου €600-€650 τον μήνα για διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο). Κατά προσέγγιση τιμές ζήτησης τον Οκτώβριο του 2026:

Κατοικία Ενοίκιο ανά μήνα Διάμεση τιμή ζήτησης
Διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο €700-€950 περίπου €178.000
Διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια €1,000-€1,500 περίπου €300.000
Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων €1,300-€2,000 περίπου €460.000
Μονοκατοικία – about €570,000; villas over €1 million

Τα λειτουργικά έξοδα (λογαριασμοί κοινής ωφέλειας) ανέρχονται σε περίπου €150-€200 τον μήνα. Ένα απλό γεύμα κοστίζει περίπου €12 και ένα δείπνο για δύο €50-€60.

Σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και καθημερινές υπηρεσίες κοντά στην Έγκωμη

Σχολεία

Δείτε τον οδηγό μας για τα διεθνή σχολεία για περισσότερες πληροφορίες.

Νοσοκομεία και κλινικές

Αγορές και υπηρεσίες

  • Ψώνια: σούπερ μάρκετ, μπουτίκ και αρτοποιεία, με υπερμάρκετ AlphaMega και το Mall of Engomi σε κοντινή απόσταση. Οι επιλογές για φαγητό έξω ξεκινούν από σούσι, λιβανέζικη και ιταλική κουζίνα και φτάνουν μέχρι κυπριακές ταβέρνες.
  • Δήμος: από το 2024 η Έγκωμη αποτελεί δημοτικό διαμέρισμα του Δήμου Λευκωσίας.
  • Ταχυδρομείο: τα Cyprus Post λειτουργούν το Επαρχιακό Ταχυδρομείο Λευκωσίας στην οδό Προδρόμου 100, στον Στρόβολο, όπου στεγάζεται επίσης ένα Κέντρο Πολίτη (ΚΕ.ΠΟ.) για πολλές κυβερνητικές υπηρεσίες.
  • Κυβερνητικά Κέντρα Εξυπηρέτησης Πολιτών: τα κέντρα της Λευκωσίας στη Λεωφόρο Αθαλάσσας και στη Λεωφόρο Μακαρίου χειρίζονται αυτοπροσώπως πολλές κρατικές υπηρεσίες και πληρωμές.
  • Λεωφορεία: η Cyprus Public Transport εκτελεί τα αστικά και τα προαστιακά δρομολόγια της Λευκωσίας· ελέγξτε τα ζωντανά δρομολόγια και τα ωράρια στην ιστοσελίδα της ή διαβάστε τον οδηγό μας για τις δημόσιες συγκοινωνίες.

Τι να κάνετε στην Έγκωμη και τη γύρω περιοχή

Πολιτισμός

Το Πολιτιστικό Ίδρυμα Αρχιεπισκόπου Μακαρίου Γ΄ και το Μετόχι της Ιεράς Μονής Κύκκου, και τα δύο στην πόλη.

Παλιά Πόλη

Μουσεία, οδός Λήδρας και Ενετικά τείχη, δέκα λεπτά μακριά. Δείτε τον οδηγό μας για την Παλιά Πόλη.

Πάρκο Αθαλάσσας

Πευκοδάσος, λίμνη και μονοπάτια για τρέξιμο στην άλλη πλευρά της πόλης.

Σαββατοκύριακα

Οι παραλίες της Λάρνακας ή τα βουνά του Τροόδους, σε απόσταση περίπου 45 λεπτών μέχρι μίας ώρας.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της διαμονής στην Έγκωμη

Πλεονεκτήματα:

  • Κοντά στο κέντρο αλλά ήσυχα
  • Εξαιρετικά σχολεία και πανεπιστήμια
  • Διεθνής, αγγλόφωνη κοινότητα
  • Καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια

Μειονεκτήματα:

  • Πιο ακριβά από τα περισσότερα μέρη της Λευκωσίας
  • Κίνηση στη Γρίβα Διγενή τις ώρες αιχμής
  • Ζεστά καλοκαίρια στην ενδοχώρα, χωρίς θάλασσα
  • Οι φοιτητικές περιοχές μπορεί να έχουν κίνηση τη νύχτα

Κοντινές επιλογές: Μακεδονίτισσα και Στρόβολος. Συγκρίνετε περισσότερες περιοχές με το εργαλείο εύρεσης περιοχής.

Σχεδιάστε το ταξίδι μου

Θέλετε να σας σχεδιάσουμε τις μέρες σας στην Κύπρο;

Πείτε μας πού θα πάτε, για πόσες μέρες και τι αγαπάτε. Θα σας στείλουμε ένα πλάνο φτιαγμένο ειδικά για εσάς, με μέρη για να δείτε, πού να φάτε και μια διαδρομή στο Google Maps για κάθε μέρα.

Συγκρίνετε άλλες περιοχές στη Λευκωσία

Συχνές ερωτήσεις

Ποια περιοχή της Έγκωμης είναι η καλύτερη για διαμονή;

Οι οικογένειες προτιμούν συχνά τους πιο ήσυχους δρόμους γύρω από την παλιά Έγκωμη και την περιοχή των πρεσβειών, οι οποίες είναι ακριβότερες. Οι φοιτητές και οι νέοι επαγγελματίες τείνουν να μένουν κοντά στο Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, ενώ η Μακεδονίτισσα στα δυτικά είναι πιο βολική για τους περιφερειακούς δρόμους, αλλά πιο πολυσύχναστη τις ημέρες αγώνων και εκθέσεων.

Είναι η Έγκωμη καλή επιλογή για οικογένειες;

Ναι, λόγω των σχολείων, των πάρκων και των υπηρεσιών υγείας.

Πόσο απέχει η Έγκωμη από το κέντρο της Λευκωσίας;

Περίπου 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο ή λεωφορείο.

Είναι καλές οι υποδομές υγείας στην Έγκωμη;

Ναι, με ιδιωτικές κλινικές και πρόσβαση στα μεγάλα νοσοκομεία.

Πώς είναι ο τρόπος ζωής στην Έγκωμη;

Χαλαρός, μοντέρνος και κοινωνικός.

Είναι ακριβή η Έγκωμη;

Βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία: είναι πιο οικονομική από τη Λεμεσό και προσφέρει καλή σχέση ποιότητας τιμής για τον τρόπο ζωής που προσφέρει.

Πηγές (15)
  1. Μεταρρύθμιση της τοπικής αυτοδιοίκησης (Κύπρος) – Wikipedia
  2. Τιμές εισιτηρίων (από τις 3 Αυγούστου 2026) – Cyprus Public Transport
  3. Cyprus Mail – Η Λεμεσός παραμένει η ακριβότερη πόλη της Κύπρου για τους ενοικιαστές (23 Ιουλίου 2026)
  4. Διαμερίσματα προς ενοικίαση στη Λευκωσία: Οδηγός 2026 – INDEX.cy
  5. Στρόβολος, Λευκωσία: Οδηγός ακινήτων και περιοχής 2026 (αγγελίες Σεπτεμβρίου 2026) – INDEX.cy
  6. Έγκωμη – Wikipedia
  7. The Junior and Senior School – Οδηγός σχολείων του Cyprus Mail
  8. The American International School – Οδηγός σχολείων του Cyprus Mail
  9. American Academy Nicosia – Wikipedia
  10. Κατάλογος νοσοκομείων στην Κύπρο – GOV.UK
  11. Δημόσια σχολεία μέσης γενικής εκπαίδευσης – Υπουργείο Παιδείας, Αθλητισμού και Νεολαίας
  12. Ιδιωτικά σχολεία μέσης γενικής εκπαίδευσης – Υπουργείο Παιδείας, Αθλητισμού και Νεολαίας
  13. Ιδιωτικά δημοτικά σχολεία – Υπουργείο Παιδείας, Αθλητισμού και Νεολαίας
  14. Κέντρα Εξυπηρέτησης του Πολίτη (ΚΕ.ΠΟ.) – Κυπριακά Ταχυδρομεία
  15. Προσπάθειες για μείωση των χρόνων αναμονής στο κέντρο εξυπηρέτησης πολιτών (10 Σεπτεμβρίου 2024) – Cyprus Mail