תשובה קצרה
מרכז הדיור של Expatify מציע עצות מומחים, תובנות מקומיות וטיפים מעשיים שיעזרו לכם לשכור או לקנות דירה בקפריסין. הוא כולל את שוק הנדל״ן המקומי, תהליכי השכירות והצעדים המעשיים להתיישבות, בין אם אתם שוכרים לחוף הים ובין אם אתם קונים בכפר.
- שכירות: חוזים, פיקדונות, שכר דירה לפי עיר וחשבונות שירותים.
- רכישה: בדיקות שטר בעלות, מע״מ של 5%, דמי העברה ועורך דין משלכם.
- רוב הבאים החדשים שוכרים דירה קודם ורוכשים מאוחר יותר.
שכירה קודם היא מה שרוב הבאים החדשים עושים, ורבים מהם קונים מאוחר יותר, לאחר שהכירו את האי. המדריכים האלה מכסים את שני הנושאים, עם הבדיקות, העלויות והמסים שחשובים.
שכירת דירה
שכירה בקפריסין
חוזים, פיקדונות, מס בולים, רישום החוזה וזכויותיך כשוכר. מדריך שכירות
איפה לגור
מדריכים לכל עיר ואזור, מדירות בלימסול ועד כפרים שקטים בפאפוס. מעבר לקפריסין
כמה זה עולה
שכר דירה וחשבונות טיפוסיים לפי עיר בשנת 2026. עלות המחיה
התחברות לשירותים
חשמל, מים, אינטרנט וטלפון על שמכם. שירותי תשתית ואינטרנט
רכישת נכס
שטרי בעלות
הבדיקות שיש לערוך לפני החתימה, ולמה שטרי הבעלות חשובים. מדריך לשטרי בעלות
מע״מ ודמי העברה
מתי חל מע״מ מופחת של 5% על דירה חדשה, ומה עוד תשלמו. מיסי נדל״ן לקונים
עורך דין שיעמוד לצדכם
תמיד השתמשו בעורך דין משלכם, ולא בעורך הדין של המוכר או של היזם. מצאו עורך דין דובר אנגלית
מכירה בעתיד
מס רווחי הון, הקלות והדרכים לשלם פחות. מכירת נכס ב-2026
טיפ: שכרו דירה לפחות שישה חודשים לפני שאתם קונים. אזורים מרגישים שונה לגמרי באוגוסט ובינואר, ותדעו איזו שכונה באמת מתאימה לכם.
